Новости

«Р7 Групп» – управляющая компания БЦ «Северная Башня» – выступит официальным партнером V ежегодной практической конференции «Управление бизнес-центром», которая состоится в Москве 28 октября 2016г. Лучшие эксперты-практики поделятся  своим опытом и дадут ценные советы как действовать сегодня на высококонкурентном рынке офисной недвижимости.

Организатор конференции – учебный центр Academy of Real Estate (ARE), оператор – PROEstate Events. Официальной площадкой мероприятия выступает бизнес-центр класса «А» «Северная Башня» – крупнейший «зеленый» офисный центр в России и СНГ, единственное «зеленое» здание в ММДЦ «Москва-Сити» (сертифицирован по BREEAM-In-Use). Общая площадь БЦ составляет 135 000 кв.м., здесь расположен самый высокий в Европе атриум. БЦ «Северная Башня» имеет развитую инфраструктуру, соответствующую уровню БЦ класса «А».

«Р7 Групп» с 2008 года работает на рынке комплексного управления недвижимостью. В портфеле компании более 250 объектов недвижимости на территории 15 регионов РФ, включая Бизнес-центр «Северная Башня» (135 000 кв.м.), «Военный санаторий «Крым» (129 000 кв.м.).

В программе конференции – актуальные тренды и эффективные антикризисные решения на основе прикладного опыта от ведущих игроков рынка.

Подобнее с программой обучающей конференции «Управление бизнес-центром» и составом спикеров можно ознакомиться на официальной странице мероприятия

Об этом заявила председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ирина Бабюк во время дискуссии «Развитие креативных индустрий: практические шаги для развития экономики» в первый день Инвестиционного форума. «Прежде всего, мы хотим упорядочить систему развития креативных пространств. Для этого нам необходимо понять в каких районах города они нам больше всего нужны и решить какие меры поддержки необходимы, чтобы стимулировать приток инвестиций. Кроме того, мы для себя отметили два наиболее важных аспекта, которые будут способствовать развитию этого сектора. Во-первых, это предоставление инвесторам объектов недвижимости на льготных условиях, по минимальной арендной ставке. Во вторых, наиболее крупные проекты креативных индустрий должны реализовываться посредством концессионным соглашений». По словам Ирины Бабюк, схема концессий очень удобна для развития больших проектов. Она позволит существенно снизить инвестиционный платеж или же рассмотреть возможность соинвестирования со стороны бюджета. По словам главы Комитета по инвестициям, власти осознают, что в таком городе как Санкт-Петербург необходимо более активное развитие креативной индустрии, доля которой пока составляет всего 6%.

По мнению участников мастер-класса «Возможности для частных инвестиций в Санкт-Петербурге: от масштабных проектов до стартапов», прошедшего в первый день Инвестиционного форума, самым простым и удобным способом консервативных частных инвестиций стали вложения в апарт-отели. По словам Александра Погодина, генерального директора сети апарт-отелей YE’S, несмотря на кризис, спрос на апартаменты как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов, достаточно устойчив. «Если говорить об инвесторах, то даже в непростые для бизнеса 2015-2016 годы темпы продаж апартаментов в апарт-отеле YE’S, возведенных ГК «Пионер», оставались на высоком уровне. Мы продавали в среднем по 1 апартаменту в день», - рассказал эксперт. Востребованность этого типа недвижимости у инвесторов г-н Погодин объясняет тем, что апартаменты обеспечивают инвесторам, покупающим их с целью последующей сдачи в аренду, более высокую доходность, чем арендодателям обычных квартир в жилых домах. «Ставки аренды на объекты в апарт-отелях в среднем на 20% выше, чем на жилье сопоставимого уровня, расположенное в этом же районе», сказал эксперт. Арендаторов апартаменты привлекают более удобной инфраструктурой: жильцы апарт-отелей получают набор дополнительных услуг, не предусмотренных в жилых домах.

К такому выводу пришли участники мастер-класса «Возможности для частных инвестиций в Санкт-Петербурге: от масштабных проектов до стартапов», который прошел в рамках Санкт-Петербургского ежегодного инвестиционного форума. По словам Александра Ольховского, вице-президента Банка ВТБ (ПАО), люди, имеющие относительно небольшие накопления (от 50 до 100 тыс. рублей), держат их «под подушкой», поскольку не знают доступных инструментов для сохранения и приумножения таких микроинвестиций. Между тем, по словам Андрея Тетыша, председателя совета директоров АРИН, существует масса способов получать регулярный доход, не обладая внушительным капиталом. В частности, можно инвестировать денежные средства в паевые инвестиционные фонды (ПИФы), которые по защищенности и степени риска близки к депозитным вкладам в банке, но при этом могут обладать более высокой доходностью. Однако, по словам Александра Погодина, генерального директора сети апарт-отелей YE’S, люди пока не понимают, что означает владение паем и не доверяют этому инвестиционному механизму.

Пригородный центр исполнения заказов Юлмарт Пулково, Молочный комбинат «Петмол» Группы компаний Danone в России и Биотехнологическую компанию BIOCAD.

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко выступил с инвестиционным посланием на открытии первого Инвестиционного форума. По словам главы города, задача сохранения макроэкономической стабильности Петербурга решена успешно. В 2014-2016 годах удалось сохранить инвестиционную привлекательность города на фоне неблагоприятной экономической и внешнеполитической конъюнктуры, а также избежать падения объемов инвестиций. «За четыре предыдущих года Петербург сумел увеличить инвестиции в основной капитал на 48%. Это один из лучших результатов по России», - подчеркнул глава города. Георгий Полтавченко подчеркнул, что результаты, достигнутые по итогам трех кварталов, позволяют говорить о стабильности экономики.

"По итогам первых трех кварталов можно говорить об устойчивом развитии петербургской экономики", - отметил Губернатор Санкт-Петербурга в ходе Пленарного заседания первого Инвестиционного форума. Рост объема промышленного производства в Петербурге в 2016-м составил 3,4%. Уровень занятости населения Петербурга - 73,5% (самый высокий за наблюдаемый период и один из самых высоких в России). Общий объем внешних и внутренних инвестиций за первую половину 2016 г составил 205 млрд рублей (на 12% больше по сравнению с аналогичным периодом 2015-го). "В ближайшее время вряд ли стоит ожидать прорывных решений в плане внешних инвестиций. Мы не делаем главную ставку на внешние инвестиции, с учетом санкций и контрсанкций", - подчеркнул Георгий Полтавченко. За последний год выполнено более 80% пунктов дорожной карты по улучшению инвестиционного климата СПб, отметил губернатор.

Такую статистику привел Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в ходе Пленарного заседания Инвестиционного форума Санкт-Петербурга. «По результатам одного только 2016 года планируется заключить в общей сложности 50 соглашений по развитию 80 объектов социальной инфраструктуры на общую сумму 46,4 млрд руб», - отметил глава Санкт-Петербурга.

Концентрация сил и средств на реализацию НТИ в Петербурге должна сочетаться с обеспечением притока инвестиций в уже существующие конкурентоспособные отрасли. Такое мнение выразил губернатор Георгий Полтавченко в своем Инвестиционном послании. С этой целью в приоритетных для города сферах, таких, как фармкластер, медицина и электроника, производство двигателей, электрооборудования и станков, а также энергомашиностроение и судостроение, по словам губернатора, будут существенно улучшены условия ведения бизнеса. Как сообщил Георгий Полтавченко, запланировано увеличение бюджета Фонда поддержки промышленности. До конца текущего года должна быть разработана нормативно-правовая база для реализации Специального инвестиционного контракта. Правительством Петербурга подготовлен законопроект, стимулирующий создание технопарков с существенными льготами на базе действующих промышленных предприятий. Также губернатор Петербурга заявил, что считает необходимым предоставить налоговые льготы для управляющих компаний технопарков и малых производственных компаний – резидентов технопарков. Соответствующие предложения будут разработаны до конца 1 квартала 2017 года.