АО ВТБ Девелопмент выступит официальным партнером Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Ростова-на-Дону. Мероприятие состоится 24 января 2017г. в Congress Hotel Don-Plaza Rostov (Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 115) . Организатор – PROEstate Events. Саммит состоится при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов и учебного центра Academy of Real Estate (ARE).

Ведущая девелоперская компания Санкт-Петербурга АО ВТБ Девелопмент создана в 2005 году и специализируется на различных сегментах коммерческой недвижимости. Основные направления деятельности компании: управление проектами в сфере недвижимости; офисные центры класса А, индустриальные парки, редевелопмент промышленных территорий, комплексное развитие территорий (проекты крупномасштабной квартальной застройки). Среди наиболее знаковых проектов ВТБ Девелопмент – административно-деловой квартал Невская Ратуша, индустриальный парк «Марьино», жилой квартал «Югтаун», тематический парк «Ленфильм-парк». Строительство всех объектов осуществляется при поддержке Банк ВТБ (ПАО).

Рождественский саммит  –  это серия деловых мероприятий федерального уровня, место встречи ключевых игроков рынка недвижимости с целью подведения итогов, обсуждения главных трендов и тенденций, построения планов в преддверии нового календарного и экономического этапа. Саммиты ежегодно проходят в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Казани, Тюмени, Нижнем Новгороде, Омске, Краснодаре и других городах России.

В программе Рождественского саммита – цифры, факты и прогнозы по итогам и перспективам отрасли от ведущих экспертов рынка жилой и коммерческой недвижимости, проблемы и задачи градостроительного комплекса Ростова-на-Дону, ключевые векторы и приоритеты градостороительной политики, анализ последних законодательных изменений, инвестиционные стратегии современного рынка и возможные источники финансирования проектов в условиях существующей экономики. Завершит официальную часть программы праздничный фуршет.

Подробная программа мероприятия на сайте организатора.

Время проведения: 12.00 – 18.30

Место проведения:  Congress Hotel Don-Plaza Rostov

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 115

  По вопросам регистрации на мероприятие: Никита Кисель +7 (495) 651-61-05, доб. 303 coordinator.msk@proestate.ru

21 декабря 2016 года в Москве прошла церемония награждения победителей IV ежегодной Выставки-конкурса Москомархитектуры с номинациями в области архитектуры и градостроительства - Премии Архсовета Москвы. Организаторами конкурса выступают Москомархитектура и Архитектурный совет города Москвы, оператором – учебный центр Academy of Real Estate (ARE).

В этом году на премию было номинировано 24 проекта в 6 традиционных номинациях конкурса:

1. лучшее архитектурно-градостроительное решение объектов здравоохранения и образования;
2. лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта жилого назначения эконом-класса;
3. лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта жилого назначения комфорт-класса;
4. лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта офисного и административного назначения;
5. лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта торгово-бытового назначения;
6. лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта общественного назначения.

Судьи оценивали представленные проекты по целому комплексу критериев, в том числе, оригинальности концепции, функциональности, соответствию облика объекта окружающей застройке. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, с каждым годом архитекторы уделяют все большее внимание тому, чтобы объекты были удачно вписаны в окружающий ландшафт с учетом особенностей существующих зданий, структуры улиц, наличия в непосредственной близости памятников архитектуры, одновременно сохраняя индивидуальность своих проектов и находя новые способы художественного выражения своих идей и пожеланий заказчика.

Напомним, что Премия Архсовета Москвы проходит в два этапа. В рамках первого этапа члены комиссий Архсовета отбирают из всего объема объектов получивших АГР в 2016 г. 3-5 лучших в каждой номинации. На втором этапе Архсовет Москвы выбирает из них 6 победителей – по 1 в каждой номинации.

ПОБЕДИТЕЛИ ПРЕМИИ АРХСОВЕТА МОСКВЫ-2016 1. Лучшее архитектурно-градостроительное решение объектов здравоохранения и образования Международная школа «Летово», поселение Сосенское, вблизи дер. Летово, уч.20-3

Заказчик: ООО «Валовая 37»

Проектная организация: ООО «АМ Атриум», ATELIER PRO

[caption id="attachment_5801" align="alignnone" width="1023"] Международная школа «Летово», поселение Сосенское, вблизи дер. Летово, уч.20-3[/caption] 2. Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта жилого назначения эконом-класса Жилой дом, ул. Вавилова, вл.52

Заказчик: казенное предприятие г. Москвы «Управление гражданского строительства»

Проектная организация: ОАО «Моспроект-4»

[caption id="attachment_5803" align="alignnone" width="584"] Жилой дом, ул. Вавилова, вл.52[/caption] 3. Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта жилого назначения комфорт-класса Жилой комплекс, ул.Автозаводская, вл.23

Заказчик: ООО «ЛСР. Объект-М»

Проектная организация: ООО «Архитектурное бюро Сергея Скуратова»

[caption id="attachment_5804" align="alignnone" width="584"] Жилой комплекс, ул.Автозаводская, вл.23[/caption] 4. Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта офисного и административного назначения Многофункциональный комплекс, ул. Удальцова, вл.75А

Заказчик: АО «Русская тройка»

Проектная организация: ООО «СПиЧ Град»

[caption id="attachment_5805" align="alignnone" width="584"] Многофункциональный комплекс, ул. Удальцова, вл.75А[/caption] 5. Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта торгово-бытового назначения Многофункциональный коммерческий центр, Новоясеневский проспект, пересечение с Профсоюзной улицей

Заказчик: АО «Калужская сельскохозяйственная ярмарка»

Проектная организация: ООО «Проектное бюро «Крупный план»

[caption id="attachment_5807" align="alignnone" width="584"] Многофункциональный коммерческий центр, Новоясеневский проспект, пересечение с Профсоюзной улицей[/caption] 6. Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта общественного назначения Концертный зал филармонической музыки. Парк Зарядье, ул. Варварка, вл.6

Заказчик: АО «Мосинжпроект»

Проектная организация: ООО «ТПО «Резерв»

[caption id="attachment_5808" align="alignnone" width="584"] Концертный зал филармонической музыки. Парк Зарядье, ул. Варварка, вл.6[/caption]

Архитектурный совет города Москвы – постоянно действующий коллегиальный и совещательный орган при Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы. В состав Совета входят  представители власти и признанные эксперты отрасли. Ежемесячно члены Архитектурного совета рассматривают самые значимые для города архитектурные объекты и решения. Среди членов совета: главный Архитектор Москвы Сергей Кузнецов, Юрий Григорян, руководитель бюро «Проект Меганом», Михаил Посохин, генеральный директор «Моспроект-2», Ханс Штимман,  занимавший пост главного архитектора Берлина с 1996 по 2006 гг. и другие.

     

«2016 год оказался лучше, чем мы ожидали» – этой фразой можно выразить общее мнение представителей столичного девелопмента, которые собрались на ежегодном Рождественском саммите, чтобы  подвести итоги развития рынка недвижимости Московского региона и обсудить наиболее вероятные прогнозы на ближайшую перспективу. Организатором мероприятия выступил PROEstate Events.

Первая часть деловой программы Рождественского саммита представляла собой блиц-опрос для представителей различных сегментов недвижимости, которые дали комментарии по итогам и тенденциям рынка, а также поделились своими прогнозами на будущий 2017 год.

Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International Россия, президент-элект РГУД продемонстрировал вполне оптимистичный взгляд на текущую ситуацию и его поддержали большинство экспертов саммита. «Текущий 2016 год, относительно предыдущего, показал хорошую динамику: снизилась инфляция, ВВП показал менее отрицательное значение, вырос объем ипотечного кредитования. Словом, начиная с осени, участники рынка недвижимости увидели «свет в конце тоннеля», что подтверждает и конкретная статистика по рынку: постепенно мы выползаем со дна», – прокомментировал эксперт.

Алексей Болдин, генеральный директор ООО «Магистрат» (ГК «ИНТЕКО») рассказал о ключевых тенденциях в секторе элитного жилья. «Острая борьба за клиента разворачивается именно в плоскости качества продукта, – убежден эксперт. – При чем особое внимание девелоперы уделяют именно внешней среде – благоустройству, локальной инфраструктуре, рекреации. На мой взгляд, востребованным в сегменте элитного жилья является формат клубных домов, образующий целый городской квартал. Сегодня рынок подтверждает правильность данной концепции: доля продаж объекта «Садовые кварталы» на рынке составляет сегодня примерно 25%».

[caption id="attachment_5567" align="alignnone" width="584"] Алексей Болдин, генеральный директор ООО «Магистрат» (ГК «ИНТЕКО»)[/caption]

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров, партнер и основатель Kalinka Group представила статистику по жилым новостройкам бизнес- и элит-класса и подтвердила, что в новых экономических реалиях потребитель реагирует именно на качество продукта, которое инициирует решение о покупке, и такая тенденция сохранится в будущем.

[caption id="attachment_5568" align="alignnone" width="584"] Екатерина Румянцева, председатель совета директоров, партнер и основатель Kalinka Group[/caption]

Алексей Болдин также назвал внешние факторы, которые будут существенно влиять на рынок жилой недвижимости в 2017 году. Одними из таких факторов являются законодательные изменения в налоговой сфере. «На мой взгляд, самый большой дисбаланс вносит неопределенность размера налога на имущество при покупке квартиры на этапе строительства, – поясняет эксперт. – Неопределенность присутствует как по процентной ставке, так и по размеру кадастровой стоимости, что останавливает многих покупателей». Он также обратил внимание на рост объема ипотечных сделок в элитном секторе и рекомендовал в условиях жесткой конкуренции тесно сотрудничать с банками по разработке специальных ипотечных программ.

Тенденцию роста ипотечных сделок зафиксировали и застройщики сегмента загородного жилья. Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family, подводя итоги, отметил, что по ряду объектов на ипотечные сделки приходится порядка 80-90% (в 2015 году было 70-75%). «Один из трендов сегодня – индивидуальные ипотечные программы, разработанные под нужды клиентов, – рассказывает эксперт. – Именно на такие программы приходится половина ипотечных сделок. Примером могут служить ипотечные каникулы, которые действуют до момента всеселения в квартиру и при которых 50% платежа переносится на последующие годы».

[caption id="attachment_5569" align="alignnone" width="584"] Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family[/caption]

В ходе пленарного заседания, второй части Рождественского саммита, председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев отметил, что цена на договор долевого участия выросла за год на 800 тысяч рублей. По его мнению, одна из тенденций текущего года заключается не только в увеличении средней стоимости квартиры, но и в укрупнении самих застройщиков. «Мы провели анализ и выяснили, что строительство 50% рынка жилья Москвы приходится на 15 крупных девелоперов. Контролирующему органу проще работать с такими застройщиками и  прогнозировать их деятельность. Кроме того, масштабный проект способен реализовть только крупный девелопер», – уверен Константин Тимофеев.

Также председатель Москомстройинвеста сообщил, что в 2017 году контролирующие органы будут осуществлять проверки на основании риск-ориентированного подхода: «Мы надеемся, что это нововведение положительно повлияет на отрасль. Закон предусматривает публичное освещение результатов проверки. Если объект окажется без нарушений, то это будет стимулировать продажи».

В продолжении темы о государственных инициативах Вадим Коломников, заместитель главы практики недвижимости Debevoise & Plimpton представил краткий обзор последних и планируемых законодательных нововведений в сфере недвижимости и дал разъяснения  касательно изменений правил регистрации недвижимости, правил продажи машиномест, системы кадастровой оценки, изменений ФЗ-214 и форм саморегулирования в строительстве.

[caption id="attachment_5570" align="alignnone" width="584"] Вадим Коломников, заместитель главы практики недвижимости Debevoise & Plimpton[/caption]

Третья часть Рождественского саммита была ориентирована на обсуждение инвестиционных и финансовых перспектив рынка. Как сообщил Владимир Пинаев, генеральный директор CBRE в России, по предварительным подсчетам компании, в 2016 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил  порядка $3,8 млрд, из которых доля зарубежных инвестиций крайне незначительная – 6%.

Ольга Архангельская, партнер EY и руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ отметила, что существует интерес со стороны неквалифицированных инвесторов, которые не знакомы с российским рынком и занимаются его изучением. Юлия Гордеева, старший аналитик Sberbank Investment Research подтвердила, что сегодня наблюдается интерес со стороны китайских, японских и арабских инвесторов, которых однако во многом тормозит непонимание: будет ли российский рынок в рублях или долларах? «Если будет рублевая доходность, то иностранным инвесторам необходимо подумать, как невелировать в своем портфеле рублевые риски, – разъяснила эксперт. – Мы ожидаем, что зарубежные инвесторы придут на наш рынок в ближайшие два года, по крайней мере в 2017 году интересантов станет больше».

Представители столичного девелопмента обсудили вопрос доходности проектов в текущих рыночных условиях. «Норма доходности в проектах комплексной застройки со всей необходимой инфраструктурой и социальными нагрузками составляет сегодня порядка 14-18%, – отметил Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер».  – Если говорить о доходности с точки зрения частного инвестора, то в зависимости от готовности объекта она составляет от 18 до 22%».

Сергей Нотин, директор по инвестициям девелоперской компании «Сити-XXI век» обратил внимание на то, что доходность девелоперского проекта существенно зависит от рисков, возникающих в процессе реализации. Одни из самых серьезных рисков на сегодняшний день связаны с законодательными нормативами. «Следующий 2017 год мы проведем под пристальным взглядом государственных органов, которые будут контролировать девелоперов с точки зрения выполнения обязательств перед дольщиками, соблюдения финансовой устойчивости и минимального размера уставного капитала, – резюмировал эксперт.  –  Вдобавок, вместо обязательного страхования ответственности застройщиков будет введен компенсационный фонд долевого строительства. Существует множество нововведений, которые могут постепенно «откусывать» какую-то часть от доходности проекта».

В рамках деловой программы Рождествеского саммита 2016 также выступили Александр Шарапов, президент BECAR Asset Management Group, вице-президент РГУД; Гасан Архулаев,  управляющий партнер, генеральный директор ГК «Эксперт»; Денис Колокольников, председатель Cовета директоров RRG, председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД; Вячеслав Холопов, региональный директор, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL; Всеволод Баев,  учредитель маркетингового агентства «Медиа108»; Любовь Цветкова, председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы; Денис Соколов, партнер, отдел исследований и маркетинга Cushman & Wakefield РОССИЯ; Александр Красавин, первый заместитель Председателя правления Корпорации «Баркли»; Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group, директор по продажам жилой недвижимости; Наталия Тишендорф, генеральный директор AVICA; Вера Сецкая, президент GVA Sawyer и вице-президент РГУД.

В 2016 году «Рождественский саммит» в Москве прошел при поддержке учебного центра Academy of Real Estate (ARE),  Российской гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации инвесторов Москвы и Ассоциации застройщиков Московской области. Партнер деловой программы – ГК «ИНТЕКО», официальный партнер – Debevoise & Plimpton LLP., эксперт по жилой недвижимости – KASKAD Family, эксперт по элитной недвижимости – Kalinka Group, партнер – Media 108, Международный партнер - Национальная Организация Туризма Кореи.

Рождественский саммит  –  это серия деловых мероприятий федерального уровня, место встречи ключевых игроков рынка недвижимости с целью подведения итогов, обсуждения главных трендов и тенденций, построения планов в преддверии нового календарного и экономического этапа. Саммиты ежегодно проходят в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Казани, Тюмени, Нижнем Новгороде, Омске, Краснодаре и других городах России.

---

ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ: Интерфакс.Недвижимость, РИА Недвижимость, Арендатор.ру, CRE СТРАТЕГИЧЕСКИЙ МЕДИА-ПАРТНЕР: BSN.ru ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПАРТНЕР: Restate.ru ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ: REPA, RWAY, BN.ru, журналы «Дайджест недвижимости», «Новостройки», Строительство.RU, ПРОБИЗНЕС, БизнесАренда, Tatre.ru, НовостройСити        

Завершился первый этап голосования IV Премии Архсовета Москвы-2016. В этом году на победу претендует 24 объекта в 6 традиционных номинациях Премии: жилой дом эконом-класса; жилой дом повышенной комфортности; объект образования и медицины; объект общественного назначения; объект офисного и административного назначения; объект торгово-бытового назначения.

Среди номинантов этого года проекты жилых комплексов «Дом на Усиевича» компании «Лидер-Инвест», AFI Residence компании «АФИ Девелопмент», проекты концертного зала филармонической музыки Парка Зарядье и ледового дворца «Кристалл» в Лужниках. В числе архитектурных бюро, чьи проекты представлены к Премии - «Архитектурное бюро Сергея Скуратова», «ТПО «Резерв», Dyer и многие другие. С полным списком проектов-номинантов можно ознакомиться на сайте Архсовета Москвы.

Напомним, что в рамках Конкурса Москомархитектуры с номинациями в области архитектуры и градостроительства (Премия Архсовета Москвы) профессиональный совет под руководством главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова ежегодно выбирает лучшие проекты, получившие утвержденное архитектурно-градостроительное решение (АГР) в текущем году. Организаторами конкурса выступают Москомархитектура и Архитектурный совет города Москвы. Оператором выступает Academy of Real Estate (ARE).

Конкурс проходит в два этапа. В рамках первого этапа члены комиссий Архсовета отбирают из всей массы проектов, получивших АГР в 2016 г., 3-5 лучших в каждой номинации. На втором этапе Архсовет Москвы выбирает из них 6 победителей – по 1 в каждой номинации.

«Сейчас перед нами, членами жюри, стоит самая трудная задача, выбрать лучших из пула очень сильных объектов, каждый из которых может претендовать на это звание в текущем году, – отметил Сергей Кузнецов. По словам главного архитектора столицы, ключевыми критериями оценки для компетентного жюри станут качество градостроительных и архитектурных решений проектов, их соответствие окружающей застройке, продуманность благоустройства прилегающей территории и инновационность».

Архитектурный совет города Москвы – постоянно действующий коллегиальный и совещательный орган при Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы. В состав Совета входят  представители власти и признанные эксперты отрасли. Ежемесячно члены Архитектурного совета рассматривают самые значимые для города архитектурные объекты и решения. Среди членов совета: главный Архитектор Москвы Сергей Кузнецов, Юрий Григорян, руководитель бюро «Проект Меганом», Михаил Посохин, генеральный директор «Моспроект-2», Ханс Штимман, занимавший пост главного архитектора Берлина с 1996 по 2006 гг. и другие.

Лауреаты Премии будут объявлены в торжественной обстановке 21 декабря в 10:00 в Москомархитектуре (Большой зал Архсовета).

УЧАСТИЕ – БЕСПЛАТНОЕ, РЕГИСТРАЦИЯ – ОБЯЗАТЕЛЬНА! 

ФОРМА РЕГИСТРАЦИИ  

Международная юридическая фирма Debevoise & Plimpton LLP выступит официальным партнером ежегодного ХIV Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Московского региона. Мероприятие состоится 14 декабря 2016 г. в Radisson Royal Hotel Moscow. Организатор – PROEstate Events.

[caption id="attachment_5506" align="alignleft" width="150"] Вадим Коломников, Debevoise & Plimpton[/caption]

В рамках пленарного заседания Вадим Коломников, заместитель главы практики недвижимости Debevoise & Plimpton LLP представит краткий обзор последних и планируемых законодательных изменений в сфере недвижимости и строительства и расскажет, какое влияние они могут оказать на текущую ситуацию на рынке недвижимости.

Кроме того, в программе ХIV Рождественского саммита в Москве – цифры, факты и прогнозы по итогам и перспективам отрасли от ведущих экспертов рынка жилой и коммерческой недвижимости, проблемы и задачи Московского региона, ключевые векторы и приоритеты градостороительной политики, инвестиционные стратегии современного рынка и возможные источники финансирования проектов в условиях существующей экономики.

Подробная программа мероприятия 

Debevoise & Plimpton LLP основана в 1931 г. в Нью-Йорке и в настоящее время объединяет около 650 юристов в девяти офисах, расположенных в Нью-Йорке, Вашингтоне, Париже, Лондоне, Франкфурте, Москве, Гонконге, Шанхае и Токио. Юридическая практика в России и СНГ ведется с 1987 г. В компании работает большая группа юристов, специализирующихся на сопровождении проектов в области недвижимости, строительства и инфраструктуры, которая обеспечивает заключение комплексных и сложных сделок во всех областях инвестиций в недвижимость.

В 2016 году «Рождественский саммит» в Москве пройдет при поддержке учебного центра Academy of Real Estate (ARE),  Российской гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации инвесторов Москвы и Ассоциации застройщиков Московской области.

Время проведения: 11.00 – 19.00

Место проведения: Radisson Royal Hotel Moscow

Адрес: Москва, Кутузовский проспект 2/1, строение 1

---

  

Media 108 выступит партнером ХIV Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Московского региона. Мероприятие состоится 14 декабря 2016 г. в Radisson Royal Hotel Moscow. Организатор - PROEstate Events.

Маркетинговое агентство Media108 специализируется на комплексных маркетинговых решениях и консалтинге в отрасли недвижимости. Компания создана в 2011 году и на сегодняшний день занимает лидирующие позиции в своем сегменте. За 5 лет существования успешно реализовано более 250 кейсов. Среди клиентов агентства – ведущие девелоперы и застройщики: Urban Group, Ведис Групп, Самолет Девелопмент, AFI Development, MR Group, Химки Групп, Миэль, S.A. Ricci  и др. Сайт агентства: http://media108.ru/

В программе ХIV Рождественского саммита в Москве – цифры, факты и прогнозы по итогам и перспективам отрасли от ведущих экспертов рынка жилой и коммерческой недвижимости, проблемы и задачи Московского региона, ключевые векторы и приоритеты градостороительной политики, анализ последних законодательных изменений, инвестиционные стратегии современного рынка и возможные источники финансирования проектов в условиях существующей экономики.

Подробная программа мероприятия на сайте организатора.

В 2016 году «Рождественский саммит» в Москве пройдет при поддержке учебного центра Academy of Real Estate (ARE),  Российской гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации инвесторов Москвы и Ассоциации застройщиков Московской области.

Время проведения: 11.00 – 19.00

Место проведения: Radisson Royal Hotel Moscow

Адрес:  Москва, Кутузовский проспект 2/1, строение 1

    

ГК «ИНТЕКО» выступит партнером деловой программы ежегодного ХIV Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Московского региона. Мероприятие состоится 14 декабря 2016 г. в Radisson Royal Hotel Moscow. Организатор – PROEstate Events.

Группа компаний «ИНТЕКО» – один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России. Осуществляет полный цикл работ от создания концепции, градостроительного и архитектурного проектирования, возведения объектов до их продажи и последующей эксплуатации.

Знаковыми проектами ГК «ИНТЕКО» в Москве стали жилые комплексы «Шуваловский», DOMINION и «Садовые Кварталы», а также ряд объектов МГУ им. М.В. Ломоносова (два учебных корпуса,  Фундаментальная библиотека, общежитие и Уиверситетская гимназия) и монумент «Рабочий и колхозница». Объекты МГУ, построенные Группой компаний «ИНТЕКО», стали победителями федерального конкурса «PROESTATE AWARDS 2016: лучшие за 10 лет» в номинации «Лучший девелоперский проект в социальной сфере».

Юлия Деева, директор Депатрамента по связям с общественностью ГК «ИНТЕКО»: «В последние годы сотрудники из самых разных компаний Группы принимали участие в мероприятиях PROESTATE Events. Нам нравится профессионализм и чуткость, с которыми они готовятся, атмосфера, которая на них создается, интересные дискуссии и полезные встречи. Поэтому мы приняли решение поддержать Рождественский саммит. Его отличает не только предпраздничное настроение, но и состав спикеров и экспертов, чье мнение действительно важно для рынка».

Подробная программа мероприятия на сайте организатора.

В 2016 году «Рождественский саммит» в Москве пройдет при поддержке учебного центра Academy of Real Estate (ARE),  Российской гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации инвесторов Москвы и Ассоциации застройщиков Московской области.

KASKAD Family выступит экпертом по загородной недвижимости ХIV Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Московского региона. Мероприятие состоится 14 декабря 2016 г. в Radisson Royal Hotel Moscow. Организатор - PROEstate Events.

[caption id="attachment_5455" align="alignleft" width="150"] Борис Цыркин, KASKAD Family[/caption]

Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family расскажет об итогах и перспективах загородного рынка в рамках экспертной панели «Рынок недвижимости 2016: падения и взлеты уходящего года. Что дальше?».

Семейство компаний KASKAD Family  – крупнейший российский холдинг полного цикла, специализирующийся на создании организованной жилой застройки в Московской области. Холдинг, созданный в 2008 году, обеспечивает весь спектр работ от создания концепции и проектирования до строительства и эффективной реализации объектов загородной недвижимости. На сегодняшний день в портфеле холдинга – более 20 проектов в различных районах Подмосковья общей площадью более 1 000 000 кв. м. Это комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, жилые многоквартирные комплексы и поселки с участками без подряда с высокой степенью готовности инженерной и социальной инфраструктуры.

В программе ХIV Рождественского саммита в Москве – цифры, факты и прогнозы по итогам и перспективам отрасли от ведущих экспертов рынка жилой и коммерческой недвижимости, проблемы и задачи Московского региона, ключевые векторы и приоритеты градостороительной политики, анализ последних законодательных изменений, инвестиционные стратегии современного рынка и возможные источники финансирования проектов в условиях существующей экономики.

Подробная программа мероприятия

В 2016 году «Рождественский саммит» в Москве пройдет при поддержке учебного центра Academy of Real Estate (ARE),  Российской гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации инвесторов Москвы и Ассоциации застройщиков Московской области.

Время проведения: 11.00 – 19.00

Место проведения: Radisson Royal Hotel Moscow

Адрес:  Москва, Кутузовский проспект 2/1, строение 1

 

---

Генеральные информационные партнеры – Интерфакс.Недвижимость, РИА Недвижимость Генеральный интернет- партнер –Арендатор.ру Стратегический медиа-партнер – BSN.ru Официальный интернет-партнер – Restate.ru Информационные партнеры: REPA, RWAY, BN.ru, журналы «Дайджест недвижимости», «Новостройки», Строительство.RU, tatre.ru, БизнесАренда, ПРОБИЗНЕС      

23-24 ноября в Москве состоялась III ежегодная практическая конференция «Маркетинг в недвижимости», в ходе которой представители профессионального сообщества обсудили маркетинговый инструментарий девелопера в современном рынке. Организатором выступил учебный центр Academy of Real Estate (ARE), мероприятие прошло при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ) и Ассоциации застройщиков Московской области. Партнеры конференции – система MarketCall, интегратор VR/AR технологий General VR и VR-платформа для недвижимости Planoplan.

Первый день конференции – Remarketing Day – был посвящен инструментам, интегрированным в сферу современного девелопмента: какие подходы применяют сегодня лидеры отрасли, чтобы создать привлекательный продукт для потребителя? Представители ведущих девелоперских компаний рассказали о тенденциях текущего времени, применимых в сегментах жилой и коммерческой недвижимости, обсудили влияние моды на потребительские предпочтения, а также эффективные концепции объектов и способы их позиционирования и продвижения.

Эксперты обозначили главный маркетинговый тренд – создание community. Ольга Нарт, директор по маркетинговым коммуникациям департамента жилой недвижимости AFI Development подтвердила, что в реалиях текущего времени маркетинговый инструментарий девелоперов жилой и коммерческой недвижимости становится общим. По словам эксперта, самое главное – выстроить работу компании так, чтобы не нарушить основного обещания, которое заложено во всех маркетинговых активностях – обещания лучшего качества жизни.

Луиза Улановская, директор по маркетингу RD Group подчеркнула, что пришло время направить все маркетинговые инструменты не только на расширение воронки продаж, но и на рост конверсии, чему может способствовать степень ответственности компании за дальнейшую судьбу своих жильцов или арендаторов. Екатерина Кутумова, директор по маркетингу и PR Группы ПСН обратила внимание участников конференции на развитие в сфере недвижимости качественного постпродажного сервиса. «Раньше было так: продал квартиру и до свидания, – вспоминает эксперт. – Сегодня профессиональные застройщики ежедневно ведут целенаправленную работу с клиентами, которые уже приобрели квартиры и ждут ключи».

Какими средствами достучаться до клиента и как достичь плана продаж? Об этом дискутировали эксперты практической панели «Активизация бизнес-процессов в режиме ручного управления». Елена Гогоберидзе, PR-директор «БЕСТ-Новострой» рассказала о наиболее эффективных инструментах продвижения, направленных на стимулирование потребительской активности. В частности, эксперт сделала акцент на том, как сегодня должен выглядеть сайт проекта и дала практические рекомендации по организации клиентских туров и постобслуживания покупателей. Изабелла Атоян, директор департамента маркетинга и PR Knight Frank поделилась опытом продвижения объектов элитной недвижимости, а Анна Шишкина, коммерческий директор «МИЭЛЬ-Новостройки» предложила идеи для малобюджетных рекламных кампаний.

Дискуссии и мастер-классы второго дня конференции – Internet Day – были посвящены digital-маркетингу. Алексей Шмонов, генеральный директор и сооснователь проекта интернет-портала о недвижимости Move.ru констатировал, что в рунете значительно растёт доля пользователей расширения для блокировки рекламы Adblock (рост за 2016 год составил 41%) и это существенно влияет на рынок интернет-рекламы. По его словам, один из главных трендов сегодня – мессенджеризация (в мессенджерах пользователи проводят намного больше времени, чем в социальных сетях) и развитие чат-инфраструктуры.

Егор Кожевников, руководитель направления SEM и SMM медийного агентства Total View рассказал об инновационных подходах в работе с интернет-аналитикой. «Нет никакого общего показателя конверсии по сайту, – уверен эксперт. – Есть показатели по каждой отдельной цели. Единственный показатель конверсии, на который стоит опираться, это тот, который может себе позволить ваш бизнес при текущих условиях, чтобы получать прибыль».

Александр Дужников, коммерческий директор и сооснователь системы Marketcall.ru разложил по полочкам методы борьбы с накрученными звонками и обозначил типичные ошибки рекламодателей при работе с партнерскими системами в формате Pay Per Call.

[caption id="attachment_5116" align="alignnone" width="584"] Александр Дужников, коммерческий директор и сооснователь системы Marketcall.ru[/caption]

Олег Кельник, CEO VR-платформы для недвижимости Planoplan дал рекомендации , как успокоить покупателя с помощью виртуальной реальности на нестабильном рынке.

[caption id="attachment_5114" align="alignnone" width="584"] Олег Кельник, CEO VR-платформы для недвижимости Planoplan[/caption]

Анатолий Суздальцев, директор General VR поделился зарубежным опытом использования технологий виртуальной и дополненной реальности, рассказал о внедрении таких технологий в сферу недвижимости и типичных ошибках, которые происходят при их применении.

[caption id="attachment_5118" align="alignnone" width="584"] Анатолий Суздальцев, директор General VR[/caption]

В рамках конференции также выступили Наталия Иванова, директор по PR и маркетингу РГ Девелопмент; Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак»; Анна Швидунова, директор департамента коммуникаций девелоперской компания «Сити-XXI век»; Ирина Цой, руководитель управления рекламы и брендинга RDI; Виталия Львова, генеральный директор Promotion Realty; Марина Зак, независимый консультант по маркетингу в недвижимости; Ольга Добрынина, основатель и генеральный директор компании NEW-FLAT.COM CONSULTING; Алла Аксёнова, PR-директор «Химки Групп»; Андрей Краснов, генеральный директор агентства недвижимости LeadmanBrokers; Ренат Шахматов, digital директор агентства Kestler&Wolf; Игорь Балашов, генеральный директор компании Smartis.

ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ: Арендатор.ру; Move.ru

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ МЕДИА-ПАРТНЕР: BSN.ru

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ: Интерфакс Недвижимость, Дайджест недвижимости, RWAY, Zdanie.info, SPECIA, Элитное.ру, Гильдия маркетологов.

В Москве стартовал IV Конкурс Москомархитектуры с номинациями в области архитектуры и градостроительства (Премия Архсовета Москвы). Ежегодно профессиональный совет, куда входят ведущие архитекторы столицы, руководители крупнейших проектных бюро и иностранные эксперты под руководством главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, выбирает лучшие проекты, получившие утвержденное архитектурно-градостроительное решение (АГР) в текущем году.

Отбор проводится в 6 номинациях: жилой дом эконом-класса; жилой дом повышенной комфортности; объект образования и медицины; объект общественного назначения; объект офисного и административного назначения; объект торгово-бытового назначения.

Организаторами конкурса выступают Москомархитектура и Архитектурный совет города Москвы. Оператор – учебный центр Academy of Real Estate (ARE).

Конкурс проходит в два этапа. В рамках первого этапа члены комиссий Архсовета отбирают из около 1 тыс. проектов получивших АГР в 2016 г. 3-5 лучших в каждой номинации. На втором этапе Архсовет Москвы выбирает из них 6 победителей – по 1 в каждой номинации.

Архитектурный совет города Москвы – постоянно действующий коллегиальный и совещательный орган при Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы. В состав Совета входят  представители власти и признанные эксперты отрасли. Ежемесячно члены Архитектурного совета рассматривают самые значимые для города архитектурные объекты и решения. Среди членов совета: главный Архитектор Москвы Сергей Кузнецов, Юрий Григорян, руководитель бюро «Проект Меганом», Михаил Посохин, генеральный директор «Моспроект-2», Ханс Штимман,  занимавший пост главного архитектора Берлина с 1996 по 2006 гг. и другие. 

Лауреаты Премии будут объявлены 21 декабря в 10:00 в Москомархитектуре (Большой зал Архсовета).