Новости

 

Прием заявок на участие во всероссийском конкурсе по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2016 осуществляется до 5 августа 2016 года. Церемония награждения победителей состоится на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE, который пройдет в Москве с 14 по 16 сентября.

Организатором конкурса, который проходит в седьмой раз,  выступает компания PROEstate Events при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Министерства энергетики РФ, Министерства природных ресурсов и экологии РФ и Министерства регионального развития РФ.

Завершенные проекты, и проекты, находящиеся на стадии реализации, будут оценены в пяти номинациях:

 

В формировании деловой программы X Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2016 принимали участие представители Оргкомитета форума, руководители профильных комитетов ведущих отраслевых организаций: НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов», Ассоциация инвесторов Москвы, члены рабочей группы при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, а также лидеры российских девелоперских и управляющих компаний.

За 10 лет работы PROESTATE деловая программа форума заслужила высокие оценки профессиональной аудитории: представителей девелоперских, строительных, консалтинговых, управляющих компаний, финансовых структур, инвестиционных фондов, архитектурных и дизайнерских бюро.

По опросам делегатов форума, свыше 80% руководителей и топ-менеджеров компаний отметили, что конференции и дискуссии PROESTATE помогают принимать стратегически важные решения по развитию бизнеса, позволяют увидеть общую перспективу рынка, использовать эффективные решения коллег и конкурентов для прорыва своей компании.

Деловая программа X Юбилейного форума PROESTATE состоит из 56 конференций, семинаров и мастер-классов, в рамках которых выступит свыше 200 российских и зарубежных экспертов. Темы деловой программы имеют высокий индекс цитируемости в федеральных и отраслевых СМИ за счет острой аналитической и дискуссионной составляющей.

Крылова Екатерина, программный директор форума PROESTATE-2016, исполнительный директор Ассоциации инвесторов Москвы: «Юбилейный форум PROESTATE по своему масштабу и актуальности деловой повестки задает новые стандарты профессиональной деятельности. За десять лет работы форума объединенная команда его организаторов накопила колоссальный опыт анализа и оценки управленческих решений и команд – на основе лучших практик российских и международных компаний. X PROESTATE станет незаменимой площадкой для обсуждения и последующего масштабирования наиболее эффективных бизнес-решений в условиях новой экономической реальности».

Ключевая тема программа форума - «ОРИЕНТИРЫ РАЗВИТИЯ» - связана с актуальной повесткой регуляторов рынка недвижимости: Министерства строительства и ЖКХ РФ, Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), деятельность которых в условиях новой экономической реальности направлена на создание комплекса мер по стимулированию отрасли и созданию новых финансовых инструментов ее развития.

Повестка первого дня PROESTATE-2016 - «ДЕВЕЛОПМЕНТ: ОСИ КООРДИНАТ» - посвящена поиску и оценке эффективных управленческих моделей и решений, а также экспертизе инновационных механизмов развития отрасли.

В фокусе внимания:

• Анализ макроэкономических факторов, влияющих на рынок недвижимости
• Методики управление строительными проектами
• Сокращение административных барьеров
• Экспертиза источников финансирования отрасли
• Техническое регулирование в строительстве
• Развитие ипотечного кредитования и пр.
• Оценка основных рисков на рынках жилой и коммерческой недвижимости

Повестка второго дня PROESTATE-2016 – «ДЕВЕЛОПМЕНТ: ПРАКТИКА НОВЫХ РЕШЕНИЙ.

Работа форума сосредоточится на практическом опыте реализации эффективных стратегий сохранения ликвидности бизнеса для различных сегментов рынка недвижимости.

В фокусе внимания:

• Архитектурно-планировочные и управленческие решения для постиндустиальных городов
• Признаки устойчивости проекта в условиях падения спроса
• Экспертиза успешных проектов
• Ценообразующие факторы жилой недвижимости
• Современные модели развития территорий
• Возможности создания добавленной стоимости на рынке жилой недвижимости

Традиционно сильная сторона PROESTATE – реальные решения реальных задач. В течение второго дня сильнейшие профессионалы рынка предложат участникам форума практические кейсы, управленческие решения, эффективность которых доказана на деле. Ответы на самые острые вопросы получат представители всех секторов рынка.

Значительная часть кейсов и бизнес-рецептов будет представлена в рамках программы обучающих семинаров, подготовленной Учебным Центром Academy of Real Estate    (ARE) - «Как строить бизнес: навигационная карта девелопера-2016». На семинарах в режиме «нон-стоп» будет рассмотрен весь классический путь девелопера: от идеи до реализации проекта. Семинары пройдут в формате мастер-классов от лучших практиков рынка недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ

Главные признаки успешной компании – это устойчивый рост квадратных метров, статусные заказчики и способность выжить при любой ситуации. Так считают свыше 70% участников конкурса PROESTATE AWARDS: «ЛУЧШИЕ ЗА 10 ЛЕТ», в рамках которого оцениваются долгосрочные стратегии в сфере недвижимости, девелоперские проекты, компании и деловые репутации, прошедшие проверку временем.

Организаторы Конкурса – Оргкомитет X Юбилейного Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» - предложили участникам назвать свои пять критериев успеха проекта и компании.  На основании анализа предоставленных ответов и результатов работы Конкурсной комиссии будет сформулирована «Формула успеха» рынка недвижимости.

Согласно предварительным данным Конкурса, свыше 70% участников PROESTATE AWARDS связывают понятие «успешности» на девелоперском рынке с количественными показателями. Среди них: рост числа проектов, вводимых квадратных метров недвижимости, положительная динамика коммерческих площадей, находящихся под управлением и пр. Некоторые участники Конкурса отметили, что рост компании должен быть стабильным на протяжении всей корпоративной истории, без резких провалов даже в кризисные годы.

Качество проектов или «портфолио» как фактор успеха компании отметили всего 55% участников Конкурса. Приведенные ими критерии дают понять, что репутация реализованных девелоперских проектов работает на репутацию компании и позволяет создавать добавленную стоимость для новых проектов.

40% участников PROESTATE AWARDS считают важным критерием успеха компании внушительный список партнеров. Партнеры, имеющий максимальный вклад в «индекс успешности» - это государственные структуры, международные корпорации  и IT-компании.

30% участников опроса полагают, что критерием успеха могут считаться международные сертификаты качества и международный (чаще – европейский) опыт работы.

20% готовы считать успешной ту компанию, что имеет широкую географию деятельности.

Менее 10% по предварительным данным набрали такие «критерии успеха», как профессиональные награды, высокие места в рейтингах, победы в конкурсах.

Каждый второй участник Конкурса в качестве критерия успеха обозначил «универсальность» и «живучесть» компании, имея в виду возможность реализовывать проекты полного цикла, а также  готовность адаптироваться к любой рыночной конъюнктуре и любому заказчику.

Менее 5% участников опроса отметили такой фактор успеха компании на рынке, как внятные перспективные планы на будущее.

2% участники отметили спекулятивный характер категории «успешности». Практически все участники опроса Конкурса согласились с тем, что понятие долговременного, стабильного «успеха» на рынке недвижимости требует более четкого определения.

Окончательные итоги опроса, проводимого в рамках PROESTATE AWARDS «ЛУЧШИЕ ЗА 10 ЛЕТ» будут озвучены и опубликованы в сентябре рамках X Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2016.

     

Оргкомитет X Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и PROESTATE EVENTS объявляют о старте профессионального конкурса PROESTATE AWARDS.  В 2016 году, который является юбилейным для форума PROESTATE, конкурс посвящен  успехам и победам десятилетия рынка девелопмента. 

Для участия в конкурсе PROESTATE AWARDS 2016:  «Лучшие за 10 лет» приглашаются компании и лидеры рынка недвижимости, заслужившие признание профессионального сообщества за лучшие бизнес-стратегии, проекты и деловые репутации, прошедшие проверку временем. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

В ходе подготовки к конкурсу будут исследоваться достижения ведущих игроков рынка за последние 10 лет, что позволит выявить практики в сфере управления и девелопмента, доказавшие  свою эффективность за долгосрочный период.

На конкурс могут быть представлены проекты, компании, персоны, которые получили известность на рынке недвижимости в период с 1997 по 2016 годы и, с точки зрения заявителя, имеют безупречную репутацию и могут служить образцом для подражания в практике российского девелопмента.

[caption id="attachment_4146" align="alignleft" width="300"] Павел Гончаров, директор X Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE[/caption]

Павел Гончаров, директор X Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE:

«В юбилейный год для PROESTATE мы впервые решили кроме традиционной повестки форума, которая охватывает рынок «здесь и сейчас», взять для профессионального конкурса  долгосрочные стратегии в сфере девелопмента. Последние десять лет: с 1997 по 2016 годы – это корректный период, чтобы выявить те проекты и управленческие решения, которые продемонстрировали устойчивый успех при любой конъюнктуре рынка и экономики в целом, а также понять, за счет каких технологий и инструментов этот успех был достигнут и закреплен».

Номинации PROESTATE AWARDS 2016 «Лучшие за 10 лет» делятся на три блока по 4-6 номинаций в каждом:

• «Лучший проект» (принимаются заявки на победу со стороны всех сегментов рынка)
• «Лучшая компания» (здесь за победу будут бороться ведущие игроки российского рынка недвижимости)
• «Профессиональное призвание» (номинация для претендентов на лучшее персональное достижение в бизнесе)

Отдельный блок - «Специальные номинации, куда входят «Архитектурный проект десятилетия», «Бизнес-прорыв десятилетия», «Лучшая общественная инициатива», «Медиа-проект десятилетия» и пр. Победителем главной номинации PROESTATE AWARDS 2016 «Успех десятилетия» становится номинант, набравший в сумме максимальное количество баллов.

Уникальная особенность конкурса - это интеграция двух стратегий отбора номинантов и победителей.

В основе первой стратегии – четкие критерии оценки. В основе второй – факторы и «признаки» абсолютного успеха, которые организаторы конкурса просят сформулировать самих представителей рынка – в процесс подачи заявки на участие в PROESTATE AWARDS 2016.

На основе анализа аргументов участников будет проведено специальное исследование «критериев успеха» на рынке. Результаты этого исследования будут учтены при выставлении финальных оценок участникам и представлены в деловой программе форума PROESTATE в сентябре».

По вопросам участия в PROESTATE AWARDS 2016:

Светлана Кудрявцева, руководитель конкурсной дирекции

Тел: +7 (812) 640-60-70, факс: +7 (812) 640-61-70 (доб.220)

e-mail: awards@proestate.ru

Моб. связь: +7 911 283-21-87

2 июня в рамках практической конференции «SMART-Управление коммерческой недвижимостью» состоялась аналитическая дискуссия «Болевые точки рынка: возможные решения и нестандартные подходы». В центре внимания оказался вопрос кадрового голода в отрасли и пути его преодоления. В прошедший четверг ключевые участники рынка управления коммерческой недвижимостью собрались в Петербурге, чтобы обсудить самые наболевшие вопросы: кадровый голод и тренды в системе мотивации персонала, актуальность практики привлечения УК в качестве консультанта на стадии проектирования, юридические аспекты во взаимодействии собственника, управляющей компании и арендатора. Организаторами конференции выступили: Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), PROESTATE Events, Российская гильдия управляющих и девелоперов, а также компании MARIS в ассоциации с CBRE. Партнер – Ингосстрах, правовой партнер - юридическая фирма «Борениус». Участники дискуссии отметили, что впервые на деловом мероприятии был всерьез поднят вопрос дефицита кадров в отрасли. «Сейчас рынок управления действительно переживает своего рода переходный период: технологии ушли вперед, а образование в нашей сфере стоит на месте. С моей точки зрения, эта встреча показала, что рынок созрел, чтобы объединить усилия в некую профессиональную ассоциацию для решения стратегических задач отрасли» - отметил Борис Мошенский, генеральный директор MARIS в ассоциации с CBRE. Спикеры пришли к общему мнению, что необходимо выстраивать консолидированную политику в отношении взаимодействия с вузами. «Рынок шагнет далеко вперед, если удастся наладить механизм обучения именно профессиональных управленцев коммерческими объектами. Подготовленность молодых специалистов к реальным задачам сейчас оставляет желать лучшего» - Татьяна Осипова, генеральный директор SRV 360. Генеральный директор компании DAKO Рафал Яскула заметил, что в подобные обсуждения нужно вовлекать не только управляющие компании, но и собственников: «В будущем мы с интересом готовы обсуждать способы решения всех появляющихся, смежных с нашей работой, вопросов с другими экспертами сферы недвижимости. Конечно, хочется, чтобы собственники объектов недвижимости проявляли больше интереса к подобным живым дискуссиям. Обмен мнениями способен подтолкнуть к обнаружению нестандартных, интересных решений». По мнению Юлии Сахаровой, директора HeadHunter Северо-Запад, важно усилить взаимодействие с профильными вузами, активно участвовать в программах подготовки современных специалистов сферы коммерческой недвижимости. Также ключевым игрокам рынка стоит направить свои усилия еще и на формирование привлекательного имиджа профессии управляющего объектом коммерческой недвижимости. «Несмотря на высокую заработную плату,  персонала на эти позиции недостает. Престиж профессии невысок, главная причина – низкая осведомленность молодых специалистов о специфике работы именно в коммерческой недвижимости. Сейчас эта работа скорее ассоциируется со сферой ЖКХ, куда молодые специалисты идти не хотят», - прокомментировала Юлия. Помимо обсуждения кадровых вопросов, в рамках аналитической дискуссии поднималась тема взаимодействия собственников коммерческой недвижимости и управляющих компаний на разных этапах эксплуатации. Андрей Филатов, региональный директор управляющей компании «Цеппелин», отметил, что привлечение УК на этапе проектирования - залог эффективной эксплуатации в дальнейшем: «Как минимум, одна голова хорошо, а две лучше. Ты привлекаешь кого-то, кто может тебе в ходе проектирования помочь избежать ошибок и сократить издержки. Собственник не может разбираться во всём. Цель привлечения управляющей компании на этапе проектирования – не поправить ошибки проектировщика, хотя в моём опыте было и такое. Результат – экономия средств, как текущих, так и в перспективе, во время эксплуатации». Участники дискуссии пришли к единому мнению, что своевременное привлечение управляющей компании поможет уберечь проектировщиков от ошибок, которые в будущем негативно отразится на затратах собственника. «Очень важно правильно выбрать момент для начала работы с управляющей компанией. Проектировщики обладают художественным видением проекта, но не всегда задумываются о методах эксплуатации предложенных решений в реальности. Управляющая компания – это то звено, которое способно еще на стадии проектирования выявить слишком затратные или неприменимые в данных условиях проектные решения, что в будущем позволит собственнику избежать непредвиденных затрат» - поделилась экспертным мнением Юлия Серебрякова, директор по продажам проекта «Невская Ратуша». Блок юридических вопросов представила юридическая компания «Борениус», «Очень часто в своей практике мы сталкиваемся с проблемами, вызванными некорректным структурированием договорных отношений в части разграничения эксплуатационной ответственности между собственником, УК и арендатором, - прокомментировала Майя Петрова, партнер юридической компания «Борениус», - подобные практические конференции, это прекрасная площадка, чтобы донести до участников рынка, как можно создать надежную юридическую конструкцию и избежать большого количества проблем в будущем». Вопрос страхования коммерческой недвижимости на подобном мероприятии поднимался впервые. Алексей Верховский, заместитель начальника отдела страхования гражданской ответственности - заведующий сектором региональных продаж СПАО «Игосстрах», поделился примерами из практики и отметил важность страхования еще на этапе предэксплуатации. «Ранняя стадия удобна тем, что страховщик может выступить в роли консультанта и предупредить собственника о рисках». В рамках конференции прошли два практических семинара, посвящённые управлению бизнес- и торговыми центрами. Об особенностях продвижения новых объектов, нестандартных способах привлечения арендаторов, возможностях увеличения доходности и оптимизации работы коммерческой недвижимости рассказали эксперты компаний SVN, PM Becar, FACILICOM, Maris в ассоциации с CBRE, БЦ «Сова», SRV 360, LCM Consulting, JLL, Colliers International. Дополнительная информация: Зара Асланян 8 (812) 640 60 70 manager@proestate.ru

Оргкомитет форума PROESTATE и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» объявляют о начале приема заявок на участие в конкурсной программе для профессионалов рынка недвижимости в рамках Международного инвестиционного форума PROESTATE. Подведение итогов пяти конкурсов и торжественное награждение победителей состоятся 14-16 сентября 2016 года в Конгресс Парке Radisson Royal Hotel Moscow.

В юбилейный год для PROESTATE разработана программа, состоящая из шести конкурсов, которые отвечают высоким требованиям российского и международного бизнес-сообщества в сфере профессиональной оценки и повышения качества девелопмента.

За 10 лет работы форума PROESTATE было проведено 78 профессиональных конкурсов. Их лауреаты во многом определяют тенденции в сфере градостроительства и девелопмента на ближайшие годы.

По мнению участников и членов жюри, победа в конкурсах PROESTATE оказывает качественное влияние на рост репутационного и финансового капитала, является одним из факторов выбора компании-победителя среди клиентов и заказчиков.

TOBY AWARDS

Российский этап международной премии в области управления недвижимостью. TOBY Awards 2017 «Выдающееся здание года» (The Outstanding Building of the Year) – одна из самых престижных и узнаваемых премий профессионального признания на рынке управления недвижимостью. Российский этап премии с презентацией проектов-номинантов состоится на форуме PROESTATE 2016.

Компаниям предоставляется эксклюзивное право представить проект без участия в региональном отборе. Только один проект будет представлен в каждой номинации. Оргкомитет Премии тщательно оценивает все аспекты управления зданием: от вовлечения общественности и руководства строительными работами до политики в области сохранения окружающей среды и «зеленых» технологий. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 30 июля 2016 г. Финалисты и победители национального отборочного тура имеют возможность участвовать в международном этапе конкурса.

GREEN AWARDS

Единственный в России конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности для девелоперских и инвестиционных компаний, проектных и архитектурных мастерских, дизайнерских бюро, строительных организаций, которые реализуют проекты, основанные на концепции энергетически эффективных и экологически чистых технологий на территории России. За 6 лет существования на конкурсе было представлено около 250 проектов. Прием заявок на конкурс продлится до 10 июля 2016 года.

PROESTATE MEDIA AWARDS

Конкурс журналистов, освещающих рынок коммерческой недвижимости, темы строительства, развития жилищной сферы, модернизации городской инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства и управления жилищным фондом. В 2015 году на рассмотрение жюри было подано более 100 заявок от отраслевых журналистов России. В 2016 году заявки принимаются до 05 августа 2016 года. Заявку на участие могут подать журналисты, работы которых были опубликованы в печатных изданиях, на лентах информагентств, интернет-порталах, вышли в теле- или радиоэфире в период с 11 сентября 2015 года по 15 июля 2016 года.

GOOD INNOVATIONS

Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости представляет лучшие проекты, направленные на внедрение инновационных разработок в отрасли: применение новых технологий, прогрессивных строительных материалов, позволяющих осуществлять энергоэффективное, экологичное, экономичное, эстетически привлекательное строительство, а также обеспечить повышение уровня качества комфортной среды. Конкурс призван популяризировать успешный опыт реализации инновационных решений на отечественном рынке недвижимости и формировать благоприятное общественное мнение об инновационном потенциале России в недвижимости. Заявки на конкурс принимаются до 15 июля 2016 года.

Молодые архитекторы в современном девелопменте

ReUse and ReVitalize: Архитектурно-планировочные решения для постиндустриальных городов – определено направление, в котором будут представлены работы участников конкурса «Молодые архитекторы в современном девелопменте».

Архитектурный конкурс является неотъемлемой частью программы и экспозиции Международного инвестиционного форума PROESTATE с 2010 г.

Конкурс ежегодно привлекает внимание профессионалов к темам сбалансированного преобразования и развития городских территорий, создания привлекательных общественных пространств и комфортной среды для жизни.

В рамках конкурса десятки молодых архитекторов представляют новые архитектурные и градостроительные принципы планирования, которые способствуют созданию достойной городской среды. Молодые профессионалы могут номинировать свои работы до 20 июля 2016 года.

PROESTATE AWARDS 2016 «ЛУЧШИЕ ЗА 10 ЛЕТ» 

Оргкомитет X Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и PROESTATE EVENTS объявляют о старте профессионального конкурса PROESTATE AWARDS.  В 2016 году, который является юбилейным для форума PROESTATE, конкурс посвящен  успехам и победам десятилетия рынка девелопмента.

На конкурс могут быть представлены проекты, компании, персоны, которые получили известность на рынке недвижимости в период с 1997 по 2016 годы и, с точки зрения заявителя, имеют безупречную репутацию и могут служить образцом в практике российского девелопмента.

В ходе подготовки к конкурсу будут исследоваться достижения ведущих игроков рынка за последние 10 лет, что позволит выявить практики в сфере управления и девелопмента, доказавшие  свою эффективность за долгосрочный период.

Подробнее о конкурсах ЗДЕСЬ

Каким должен быть эффективный менеджмент в секторе жилищно-коммунального хозяйства сегодня? Ведущие эксперты и практики рынка недвижимости обсудили вопросы профессионального управления объектами на практической конференции «Управление жилой недвижимостью», организованной в Москве учебным центром Academy of Real Estate (ARE) при поддержке НП «Российская Гильдия Управляющих и девелоперов» (РГУД). Оператором мероприятия выступила компания PROEstate Events.

На сегодняшний день строить бизнес в сфере управления многоквартирными домами (МКД) крайне тяжело – существует слишком много барьеров, которые тормозят развитие профессионального рынка. Эксперты-практики не понимают, в каком режиме им приходится работать – капиталистическом или социалистическом? При капитализме управляющие организации должны зарабатывать деньги, как и любой другой бизнес, в ином случае государство должно взять на себя львиную долю расходов, однако сейчас не происходит ни того, ни другого. В ходе деловой программы участники рынка попытались понять, как грамотно «вписать» ЖКХ в модель российской рыночной экономики.

«До тех пор, пока мы будем называть себя социальным государством, это будет постоянно ущемлять права бизнеса, в том числе права управляющих компаний, у которых нет никакого лобби, нет никакой ассоциации, которая могла бы отстаивать их интересы», – заявил Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании «Химки Групп».

[caption id="attachment_4080" align="alignnone" width="584"] Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании «Химки Групп»[/caption]

Андрей Кузнецов, генеральный директор компании МАТОРИН подчеркнул, что следует пересмотреть экономическую модель управляющих организаций и подход к оценке эффективности их деятельности. По словам эксперта, существует необходимость в  сдерживании регуляционных амбиций государства и создании реальных рыночных предпосылок для развития отрасли. «Для предпринимательской среды отрасль крайне непопулярна, она отпугивает порядочных и здравомыслящих людей, инвестиционный поток здесь нулевой, – добавил Андрей Кузнецов. – Между тем, в денежном выражении это одна из самых крупных и перспективных отраслей, куда, при снятии барьеров, хлынут и энтузиасты, и миллиарды инвестиций, и мы увидим множество передовых решений».

[caption id="attachment_4081" align="alignnone" width="584"] Андрей Кузнецов, генеральный директор компании МАТОРИН[/caption]

По словам Оксаны Сенько, руководителя проекта «ГС Эксплуатация» (Корпорация «Главмосстрой»), опыт зарубежных стран показывает, что наиболее выгодным и действенным способом управления МКД является создание товарищества собственников жилья, которое берет на себя ответственность за принятие решений, а их исполнение доверяет управляющей организации на основании договора. «Однако в нашей стране большая часть собственников жилья предпочитает задачу управления своим имуществом полностью возлагать на управляющую организацию», – пояснила Оксана Сенько. Андрей Кузнецов подтвердил, что управляющие организации должны переключиться на работу с жилищными объединениями, став для них помощниками в вопросах организации управления.

[caption id="attachment_4082" align="alignnone" width="584"] Оксана Сенько, руководитель проекта «ГС Эксплуатация» (Корпорация «Главмосстрой»)[/caption]

Андрей Лунтовский, генеральный директор компании «Юнисервис» (ГК «ИНТЕКО») в рамках конференции подвел итоги процедуры лицензирования управляющих компаний (УК), которая была введена год назад с целью освобождения рынка от недобросовестных игроков. Среди плюсов лицензирования эксперт выделил повышение уровня ответственности профессиональных УК, а также тот факт, что  раскрытие информации добавило прозрачности в систему ценообразования. Комментируя минусы лицензирования, Андрей Лунтовский отметил, что необходимо пересмотреть критерии предоставления лицензий, поскольку на сегодняшний день не учитываются финансовая устойчивость, опыт работы, качество обслуживания и наличие материально-технической базы УК. Кроме того, очень важно создать равные условия для всех участников рынка и ввести лицензирование для ТСЖ и ЖСК, а также урегулировать систему административного наказания. Эксперт предложил ввести понятия «грубое» и «негрубое» нарушение и, в зависимости от вида нарушений, менять систему штрафов. Также эксперт подчеркнул, что необходимо создать условия, при которых негосударственные УК будут заинтересованы в управлении и технической модернизации жилого фонда в возрасте от 15 лет.

[caption id="attachment_4083" align="alignnone" width="584"] Андрей Лунтовский, генеральный директор компании «Юнисервис» (ГК «ИНТЕКО»)[/caption]

В ходе деловой программы участники рынка обсудили тонкости ценообразования и оптимизации затрат, клиентские онлайн-сервисы, методы взыскания задолженностей, автоматизацию процессов и пришли к выводу, что необходимо повышать грамотность собственников жилья и воспитывать в них чувство ответственности за свое имущество. Тема управления жилой недвижимостью будет продолжена на юбилейном форуме PROESTATE-2016, который состоится в Москве 14-16 сентября.

В рамках конференции также выступили генеральный директор ООО «ПИК-Комфорт» (ГК «ПИК») Игорь Фарбер; руководитель проекта Микрогород «В лесу» (Rose Group) Юлия Будник; руководитель службы городских сервисов  (RDI) Елена Романова; исполнительный директор УК «Пионер-сервис» (ГК «ПИОНЕР») Денис Снегов; старший юрисконсульт компании «МАТОРИН» Александра Кармишева; генеральный директор УК «Лидер-Эксплуатация» (ФСК «Лидер») Людмила Кашко; руководитель IT-проекта филиала АО ЮИТ Марс Ою Ольга Храповицкая; директор по операционной деятельности ГК «Российские коммунальные системы» Светлана Логинова. Модераторами сессий выступили коммерческий директор УК «ФОНД ЮГ» Ольга Гусева и директор по бизнес-коммуникациям ГК «МИЭЛЬ» Юрий Карамаликов.

ПОСМОТРЕТЬ ФОТООТЧЕТ  

По оценкам Оргкомитета форума, в его работе примет участие свыше 4000 российских и иностранных делегатов. В настоящее время открыта официальная регистрация участников.

Форум проводится при поддержке и участии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительства Москвы и Москомстройинвеста. Организаторы – Ассоциация инвесторов Москвы, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», учебный центр Academy of Real Estate (ARE). Официальным оператором  форума выступает PROEstate Events.

Юбилейный форум PROESTATE-2016 включает выставку, деловую и образовательную программы, профессиональные конкурсы, торжественные мероприятия. Деловая программа состоит из более, чем 50 разноплановых мероприятий, темы которых отражают наиболее актуальные вопросы развития отрасли.

Ключевая проблематика PROESTATE в 2016 году: инвестиции и финансирование девелоперских проектов в регионах РФ, градостроительная политика, управление и эксплуатация, архитектура и проектирование.

Выставочная часть форума традиционно состоит из основной экспозиции и ряда тематических кластеров, проблематика которых ассоциирована с деловой программой.

Один из важнейших акцентов PROESTATE-2016 будет сделан на региональной проблематике. По прогнозам Оргкомитета форума, в его работе примет участие официальные делегации из многих регионов РФ.

Эксклюзив X PROESTATE – юбилейная конкурсная программа, состоящая из 6 профессиональных конкурсов, охватывающих наиболее перспективные сферы рынка. Впервые в рамках PROESTATE пройдет конкурс PROESTATE AWARDS: «Лучшие за 10 лет», в рамках которого будут выбраны самые эффективные стратегии развития российского девелопмента.

В рамках мероприятия выступит более 200 спикеров – лидеров мирового и российского рынка недвижимости. Темы их выступлений затронут наиболее острые и актуальные сферы девелопмента и управления, отвечающие запросам рынка в условиях новой экономической реальности.

Представители властных структур, профильных комитетов и ведомств – постоянные участники PROESTATE – в этом году озвучат ключевые векторы развития государственных программ и инициатив в сфере недвижимости, а ведущие игроки рынка представят аудитории форума перспективные решения, внедренные в их компаниях.

Традиционно сильная образовательная программа PROESTATE, организованная  в режиме «нон-стоп» экспертами учебного центра Academy of Real Estate, будет посвящена вопросам финансирования, оптимизации и управления девелоперскими проектами.

СПРАВКА О PROESTATE

PROESTATE – ключевое профессиональное мероприятие по недвижимости в Центральной и Восточной Европе, ежегодно объединяющее более 4300 ведущих профессионалов в сфере недвижимости и инвестиций из 30 стран и 70 городов России.

PROESTATE проводится с 2007 года и является площадкой, где встречаются основные игроки рынка недвижимости. В числе делегатов форума – представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционные, девелоперские и строительные структуры, консалтинговые, управляющие, инжиниринговые компании, архитекторы и другие организации, представляющие отрасль. Более 80% участников мероприятия – топ-менеджеры компаний.

За 10 лет работы PROESTATE посетили свыше 30 000 человек участников в общей сложности из 100 городов РФ. Среди них - 380 официальных делегаций из 56 регионов РФ, представители 30 стран. Общее число экспонентов PROESTATE за 10 лет составило 750 единиц, количество деловых мероприятий – 460, бизнес-экскурсий – 37. За 10 лет организации форума он стал трибуной для выступления более 2000 спикеров и площадкой для работы 1500 аккредитованных журналистов. Сайт форума: http://www.proestate.ru

Ищете, куда вложить деньги, чтобы они принесли доход? Интересует, как угадать момент для выгодной покупки, какой объект выбрать и на что необходимо обратить внимание? Портал BSN.ru приглашает вас принять участие в форуме «Частные инвестиции в недвижимость. Реальные схемы получения дохода».  Генеральным партнером  форума выступает E3 investment. Дата и время: 25 мая 2016 года в 18.00 Место: Центр Деловой Культуры (Почтамтская, д.15). На протяжении последних лет инвестиции в недвижимость являются одним из самых популярных способов вложения капитала среди частных инвесторов, ведь недвижимость позволяет сохранить накопления от обесценивания и заработать. Ведущие эксперты и аналитики рынка недвижимости:

• расскажут о реальных схемах, с помощью которых сегодня можно получить доход;
• дадут оценку привлекательности различных объектов недвижимости;
• рассказывают о принципах отбора объектов для вложений и «подводных камнях».

Ведущая форума - Валентина Нагиева, генеральный директор портала BSN.ru На форуме планируется обсудить следующие вопросы:

1. Ситуация на рынке недвижимости: в каком направлении будет двигаться рынок и какие изменения могут произойти в ближайшее время
2. Какие районы Петербурга и какие объекты наиболее привлекательны для инвестиций?
3. Наиболее выгодные доходные схемы на различных рынках недвижимости: квартиры в новостройках и на вторичном рынке, комнаты в коммунальных квартирах, коммерческие объекты, апартаменты, загородная недвижимость и другие;
4. Как самостоятельно проводить анализ и оценивать объекты?  Как проверить надежность объекта?
5. Какие инструменты могут помочь частному инвестору: рассрочка, ипотека, зачет имеющегося имущества.

К участию в форуме приглашены эксперты следующих компаний: E3 investment, NAI Becar,  Корпорация «Адвекс. Недвижимость», ЗАО «БФА-Девелопмент», «Главстрой-СПб», Knight Frank, Glorax Development. Принять участие могут все желающие по предварительной РЕГИСТРАЦИИ. Участие бесплатное. По вопросам участия и рекламных возможностей - Надежда Анопренко, pr@bsn.ru, тел. +7-921-554-77-60

Уважаемые господа! Приглашаем вас принять участие в главном мероприятии года нашего американского партнера, Ассоциации Владельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International). Выставка BOMA International Conference and Expo состоится 25 – 28 июня 2016 года в Вашингтоне. BOMA Expo - это выставка инновационных и передовых технологий для строительных и управляющих компаний, которые занимают конкурентные позиции на рынке. BOMA Conference – деловые мероприятия, освещающие наиболее успешные практики управления недвижимостью. Спикеры конференций являются руководителями ведущих компаний отрасли, они поделятся своим секретом успеха. BOMA International Conference and Expo также предлагает участникам вечернюю программу, включающую церемонию награждения победителей конкурса TOBY Awards. Российский этап конкурса TOBY Awards (Выдающееся здание года) проходит в рамках деловой программы международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE. Подробная программа: http://www.bomaconvention.org/boma2016/public/Content.aspx?ID=2566&sortMenu=103002 Регистрация и условия участия: http://www.bomaconvention.org/boma2016/public/Content.aspx?ID=2561&sortMenu=103000 Контакты: Кристина Юдина +7 (812) 640-60-70; external@proestate.ru