Новости

24 октября 2014 Подвижный маркетинг-2015: от девелопмента до управления

27-28 ноября 2014 г. Учебный центр «Academy of Real Estate» (ARE) проведет ежегодную практическую конференцию по маркетингу в недвижимости «Подвижный маркетинг-2015: от девелопмента до управления». Партнеры конференции: PROESTATE, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».

Деловая программа конференции состоит из двух частей: дискуссионной и практической. В первый день конференции, 27 ноября, пройдут сессии, на которых участники обсудят наиболее эффективные маркетинговые инструменты 2014 года, а также прогнозы маркетинговой и рекламной активности рынка недвижимости и девеломпента в 2015 году. Тематика сессий:

• Маркетинг на нестабильном рынке – из 2008 в 2014

• Интернет-маркетинг – кто побеждает в сети

• Жилая недвижимость – маркетинговое сопровождение от идеи до продажи

• Торговая недвижимость – переход к реальной конкуренции

Второй день конференции, 28 ноября, будет посвящен обучающим мастер-классам, на которых участники смогут разобрать реальные бизнес-кейсы и оценить конкретные рекламные кампаний.

Набор тематик мастер-классов был сформулирован на базе анкетирования участников форума PROESTATE 2014 и включает в себя:

1. Бренд и брендинг. Когда и при каких условиях работает; опыт брендинга потребительских товаров: что упускают маркетологи в недвижимости.

2. Принципы формирования и управления портфелем брендов. Как выстроить структуру и взаимосвязи между корпоративным брендом и брендами?

3. Как выбрать исполнителя (рекламное агентство, исследовательскую компанию, и пр.). Как грамотно составить ТЗ и не разочароваться в результатах.

4. Возможности получения доп. дохода в бизнес- центре.

5. Работа на перспективу: маркетинг логистических центров в период кризиса.

6. Продвижение в FB: Как измерить эффективность?

7. Дырявая воронка продаж: сколько стоит потерянный клиент?

8. Видео-маркетинг в недвижимости: как использовать?

9. Организация участия в международных выставках: что нужно, чтобы цель оправдала средства?

10. Проведение мероприятия: чем удивить? Специфика аудиторий.

11. Мобильное приложение – дорогая игрушка или любовь покупателя?

До 1 ноября каждый участник конференции может выбрать 4 мастер-класса и получить индивидуальное расписание обучающего дня.

Подробнее о программе

Условия участия

Льготная регистрация до 31 октября!

По вопросам регистрации на деловую программу:

Любовь Бородулина

Тел.: +7 (812) 337-50-00

+7 (495) 668-09-37

coordinator@proestate.ru

21 октября 2014 Моноблок Apple iMac ждет своего хозяина

Компания Capital Group, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и PROESTATE Events приглашают молодых архитекторов принять участие во II этапе конкурса «Молодые архитекторы в современном девелопменте». Возраст конкурсантов не должен превышать 35 лет, подать работы на конкурс могут как коллективы, так и отдельные архиекторы. Каждый конкурсант может подать до трех эскизных проектов. Подарок победителю - профессиональный моноблок Apple iMac. Тема второго этапа конкурса - «Лучшие планировочные решения отдельных зон. Расширение функционала двора». Главная задача, стоящая перед конкурсантами – создать интересное, привлекательное пространство, в котором комфортно будут чувствовать себя все категории жителей дома. Последний срок приема работ – 25 ноября 2014 г. Подведение итогов конкурса и награждение победителей состоится 17 декабря в рамках Рождественского саммита в Москве. Эксперт-консультант конкурса: Союз московских архитекторов. Полная информация о конкурсе http://www.proestate.ru/index-2758.html и на сайте gud-estate.ru в разделе «Конкурсы». Справка: Capital Group является одним из ведущих российских девелоперов. В настоящее время в портфеле Capital Group 70 объектов общей площадью 7 млн.м2: эксклюзивные проекты офисных зданий (класса, А и B+), жилые комплексы класса Business, Premium и De Luxe, торговые и многофункциональные комплексы. Площадь строящихся и проектируемых объектов насчитывает 2 млн.кв.м. В числе текущих проектов компании: МФК «ОКО», МФК «Город Столиц», МФК «Легенда Цветного», ЖК «Имперский дом», ЖК «Тверской», ЖК «Город Яхт», ЖК «Триколор», к/п «Барвиха Хиллс». В 2012 году компания Capital Group стала «Девелопером России» по версии международного издательского дома Euromoney и «Девелопером года» по версии российского издательского дома ImpressMedia(CRE Awards 2012. http://www.capitalgroup.ru/ «Союз московских архитекторов» (СМА) — творческий союз и общественная организация, объединяющая более четырех тысяч архитекторов Москвы и Московской области. Одной из приоритетных задач СМА является развитие диалога между обществом и архитектурным профессиональным цехом, для того чтобы совместными усилиями искать новые пути развития и усовершенствования городской среды. http://moscowarch.ru/ Некоммерческое партнерство «Российская гильдия управляющих и девелоперов» (РГУД) - ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. Основная цель РГУД – обеспечение стабильного роста рынка недвижимости России и создание благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний. РГУД сегодня: более 350 девелоперских и управляющих компаний, более 40 городов России компании и партнеры из России и стран СНГ, США, Великобритании, Германии, Швеции, Финляндии, Израиля. http://www.gud-estate.ru/ Контактное лицо: Ольга Балмашева +7 (495) 231-27-24 event@gud-estate.ru

14 октября 2014 В Москве пройдет обучающая конференция по управлению бизнес-центром

Учебный центр «Academy of Real Estate» приглашает собственников коммерческой недвижимости, руководителей управляющих и страховых компаний, директоров по развитию УК и юристов принять участие в ежегодной обучающей конференции «Управление бизнес-центром», которая состоится 30 октября в Москве. Партнеры конференции: PROESTATE, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Бизнес-центр «Северная Башня».

Обучающая конференция «Управление бизнес-центром» - это возможность обсудить актуальные вопросы в сфере управления и эксплуатации бизнес-центров: взаимоотношение девелоперов и управляющих компаний, выбор УК на объект, стоимость обслуживания объекта, взаимоотношения с арендаторами, обменяться опытом ведения бизнеса, познакомиться с различными стратегиями управления.

Деловая программа конференции состоит из четырех частей. Первая часть будет посвящена продвижению как строящегося, так и готового к эксплуатации бизнес-центра, формированию арендной ставки, а также проблеме привлечения и удержания инфраструктурных операторов.

Построение правильной модели управления бизнес-центром в том числе и на этапе строительства, анализ потенциала проекта, инструменты оценки качества работы управляющей компании и привлечение специалистов со стороны участники обсудят в рамках второй части конференции.

Третья часть конференции будет посвящена вопросам эксплуатации – бюджетированию, сокращению операционных расходов, работе с подрядчиками.

В завершение конференции участники обсудят особенности управления, продвижения и реконцепции в самом распространенном офисном сегменте – офисах классов В и С.

Место проведения конференции: Москва, Тестовская ул., 10, Конференц-зал БЦ «Северная Башня».

За подробной информацией о программе, пожалуйста, обращайтесь:

Ольга Лобачева

+7 (495) 653-81-71, +7 (916) 635 -38-18

msk1@gud-estate.ru

По вопросам регистрации на деловую программу:

Любовь Бородулина

Тел.: +7 (812) 337-50-00, +7 (495) 668-09-37

coordinator@proestate.ru

6 октября 2014 На выставке EXPO REAL 2014 обсудят инвестиционный потенциал Санкт-Петербурга

В Мюнхене открылась инвестиционная выставка EXPO REAL 2014, которая продлится до 8 октября. В рамках выставки на стенде Санкт-Петербурга пройдет ряд дискуссий, посвященных инвестиционному потенциалу города. Партнер деловой программы на стенде Санкт-Петербурга – Учебный центр «Academy of Real Estate» (ARE).

Ключевым мероприятием программы станет пленарная дискуссия «Инвестиции в российскую недвижимость: новые условия - новые возможности», на которой участники обсудят основные мероприятия по улучшению инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга, формирование комфортной среды проживания, а также взгляд Запада на российский рынок недвижимости. В дискуссии примет участие Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень; главный архитектор, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы Сергей Кузнецов; председатель комитета по инвестициям, Санкт-Петербург, Ирина Бабюк; вице-мэр Хельсинки Ханну Пенттила; генеральный директор ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург» Юрий Грудин; председатель совета директоров Группы компаний «СУ-155» Михаил Балакин. Модератором дискуссии выступит Ольга Архангельская, партнер EY.

Повышение эффективности взаимодействия инвесторов с городскими властями при комплексном развитии территорий, а также налоговые преференции для социальной инфраструктуры обсудят участники дискуссии «Социальная инфраструктура в проектах комплексного развития территорий: в поисках компромисса».

Во второй день выставки пройдет дискуссия «Город для инвестора: конкурентные преимущества Санкт-Петербурга», посвященная многообразию возможностей города в области реализации инвестиционных проектов. Также пройдут два круглых стола: первый - «Апарт-отели как драйверы развития рынка арендного жилья в российской федерации» (партнер - ГК «Пионер») будет посвящен формированию нормативной базы по развитию рынка арендного жилья в России и инициативам Минстроя по повышению интереса инвесторов к данному сегменту; второй - «Промышленный девелопмент: инвестиционный потенциал Санкт-Петербурга в изменившихся экономических условиях» (партнер – ЮИТ Санкт-Петербург) – возможностям для резидентов индустриальных парков Петербурга, а также источникам финансирования и налоговым преференциям для развития промышленных площадок.

22 сентября 2014 На PROESTATE с успехом прошел первый в России обучающий семинар по стандартам BOMA

10 сентября в рамках VIII Международного инвестиционного форума PROESTATE с успехом прошел первый в России обучающий семинар по американским стандартам измерения и расчета арендных площадей офисной недвижимости BOMA. Участниками семинара стали 29 специалистов рынка недвижимости, каждый из которых получил по завершении занятия сертификат BOMA. Организаторы семинара: Российская гильдия управляющих и девелоперов, учебный центр «AcademyofRealEstate» (ARE) совместно с Международной ассоциацией собственников и управляющих зданиями (AssociationofBuildingOwnersandManagers, BOMA). Преподавателем семинара стал официальный инструктор из США - автор и инициатор направления «Измерение пространства», основанного на принципах точного измерения и управления информацией для расчета коммерческих площадей, Питер Стивенсон. Участники семинара на конкретных примерах смогли рассмотреть, как применение американского стандарта измерения коммерческих зданий влияет на привлекательность сдаваемых в аренду помещений, изучили историю возникновения и основные положения стандарта BOMA 1996, а также познакомились с новой версией стандартов BOMA-2010, являющейся на сегодняшний день лидером международных измерений в отрасли. BOMA - это объективная методика вычисления арендуемой площади помещения. Стандарт был разработан в 1915 году и с тех пор неоднократно уточнялся. Уникальность методики заключается в том, что она позволяет оценить эффективность арендуемого помещения ещё на стадии проектирования здания. Наличие специалиста, сертифицированного по стандартам BOMA, необходимо компаниям, занимающимся девелопментом, управлением и сдачей в аренду коммерческих площадей. Сертификат BOMA - гарант прозрачности и надежности компании, сдающей в аренду, продающей и оценивающей объекты недвижимости. В особенности, если в качестве арендаторов, инвесторов или покупателей компания рассматривает иностранных клиентов. На сегодняшний день учебный центр ARE– первый и эксклюзивный лицензиат BOMA в России, обладающий правами проведения курсов обучения по данному стандарту. Планируется, что подобные курсы будут проводиться в России регулярно, и следующий семинар состоится в Санкт-Петербурге. Напомним, что ARE - центр обучения навыкам девелопмента и управления недвижимостью, основанный на базе НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и форума PROESTATE, и объединяющий многолетний опыт организации мероприятий для профессионалов рынка. Программы и семинары учебного центра разрабатываются с учетом специфики и потребностей рынка на основе международно-признанных продуктов отрасли. Обучающие программы включают несколько направлений, среди которых девелопмент, управление и эксплуатация недвижимости, маркетинг. Вовлеченность практиков-руководителей компаний ГУД в формирование программ гарантирует качество учебных продуктов. Преподаватели и эксперты центра – российские и зарубежные квалифицированные специалисты-практики.

Справка: Форум PROESTATE проходил с 8 по 10 сентября в Москве. Организаторами PROESTATE выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, учебный центр «AcademyofRealEstate» и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Форум проводился при участии и поддержке Совета Федерации РФ.Поддержку форуму оказывали Административно-деловой комплекс «Невская Ратуша» (ВТБ-Девелопмент); ЮИТ Лентек, Индустриальный парк «Гринстейт»; Российский аукционный дом (РАД); Газпромбанк; Cushman & Wakefield ; ОАО «Сбербанк России»; KnightFrank; ГК «Спектрум»; ColliersInternational; SAP, Softline; РГ – Девелопмент; ГК «Пионер»; PennyLaneRealty; CapitalGroup; ГК «Ханса» (HansaGroup); юридическая фирма Борениус; Метриум Групп; Welhome; MirlandDevelopmentCorporation; Архитектурная мастерская Цыцина; Девелоперская компания «Сити-XXI век»; KRProperties. Дополнительная информация: Ника Трофимчук, пресс-служба форума PROESTATE Тел./факс: +7 (812) 640-60-70 e-mail: press@proestate.ru

26 августа 2014 Шанхайский синдром: прививка для российского девелопмента

Интерактивная лекция с квалифицированными ответами на правильно поставленные вопросы

Лектор: Су Юншенг ( Su Yunsheng) – директор департамента Института Градостроительного проектирования и Дизайна. (Шанхай, Китай)

Интервьюер: Сергей Цыцин, Генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина»

Шанхай – город ставший символом безудержного развития и изменения укоренившегося имиджа. «Ну и Шанхай тут у вас», - говаривали те, кто хотел поярче выразить свое отношение к хаотично организованному и заставленному пространству. Сегодня Шанхай – икона смелого перерождения запущенной городской среди, повлекшего революционно-положительные демографические и социальные изменения. Каждый урбанист с мировым именем хочет быть причастным к «Шанхайскому чуду», и каждый амбициозный город страдает от Шанхайского синдрома: хочет быть «немножко Шанхаем» - городом смело рванувшим в будущее, где-то пренебрегая тысячелетними традициями, но чудесным образом сохранившим их.

Форум PROEstate предоставляет своим участникам уникальную возможность – обратиться к первоисточнику, автору проектов и соучастнику шанхайского чудотворения, Доктору Су (именно так к нему надо обращаться).

Помимо крупных проектов, выполненных в Шанхае, Гуанчжоу и Пекине, Доктор Су известен как креативный директор Шанхайской выставки 2010 г, автор концепции «Китайские города» (China Cities), разработчик мастер-планов «Балтийской жемчужины» (Санкт-Петербург) и «Русский остров (Владивосток).

К каким вопросам стоит готовиться Доктору Су?

Уроки для российского инвестора и девелопера
Утилизация и дальнейшая жизнь градостроительного чуда. Будни после роста. Момент славы прошел. Будущее стало прошлым. Что из наследия нулевых переживет десятилетия. Как поживают стадионы и выставочные павильоны?
Массовая высотная жилая застройка вытеснила малоэтажные дворики. Где границы роста? Что такое новая жилая среда в Шанхае? Куда пошли люди, которые до этого тусовались во дворах и на улочках (стиль чайна-таун)? Как это предвидели девелоперы? Какие типы коммерческой недвижимости сопровождают проекты высотной массовой застройки в Китае?
Архитектурные , конструкционные и планировочные решения, доказавшие и не доказавшие свою жизнеспособность и др.

1 августа 2014 Ведущие зарубежные архитекторы примут участие в «Строительной неделе Московской области»

6 и 7 августа в рамках деловой программы XVI Международной отраслевой выставки «Строительная неделя Московской области – 2014» учебный центр Academy of Real Estate (ARE) организует выступления зарубежных урбанистов и архитекторов. В числе приглашенных спикеров: Александр Рэдляйн, Поль де Фроом и Жузеп Миас.

«Участие в выставке ведущих экспертов позволит внедрить в российскую практику лучшие достижения мировой урбанистики, предложить инструменты для изменения качества городской среды. Сегодня Московская область – один из наиболее динамично развивающихся субъектов Российской Федерации, и нам очень важно привлекать к формированию стратегии, будущих путей не только российский бизнес, общественность, но и признанных зарубежных экспертов», - подчеркивает Герман Елянюшкин, заместитель Председателя Правительства Московской области.

Профессор Венского университета технологий, вице-президент Международной Ассоциации инфраструктурного менеджмента (International Facility Management Association, IFMA) Александр Рэдляйн выступит на конференции «Промышленный девелопмент регионов России: опыт Московской области», а также проведет отдельную лекцию «Пути повышения экономической эффективности (прибыльности) на всех стадиях жизненного цикла объектов».

Поль де Фроом, голландский урбанист и архитектор, за плечами которого проекты редевелопмента территорий в Испании, Голландии, Скандинавии, Германии и Бельгии, примет участие в дискуссии «Современная архитектурная среда Подмосковья: пути развития» с докладом на тему «Комфортная среда как фактор коммерческого успеха жилых проектов». Кроме того, Поль Де Фроом приглашен в качестве спикера на конференцию «Земельные ресурсы как основа развития Строительной отрасли в России».

Архитектор Жузеп Миас, который приобрел всемирную известность благодаря проектам урбанизации исторического центра Баниол (Испания), редевелопмента рынка в Барселоне и здания в квартале 22@, примет участие в дискуссиях «Градостроительная политика: формирование сбалансированного рынка жилой недвижимости и сохранение исторического наследия» и «Офисная недвижимость в Подмосковье: перспективы рынка».

Для представителей СМИ обязательна аккредитация. Запрос на форму аккредитации можно отправить на почту pr@stroymosreg.ru

Справка:

Международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области» – конгрессно-выставочное мероприятие, имеющее федеральный статус. Это открытая площадка для диалога представителей органов власти и профессионалов рынка недвижимости. В 2014 году выставка проходит 6-8 августа в МВЦ Крокус Экспо (Москва). Традиционно ведущие игроки рынка соберутся, чтобы обсудить перспективы развития и инвестиционную привлекательность Подмосковья.

Учебный центр AcademyofRealEstate основан на базе деятельности НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Форума PROESTATE, и объединяет многолетний опыт организации мероприятий для профессионалов рынка недвижимости. Центр предоставляет широкую линейку обучающих продуктов: краткосрочные курсы, долгосрочные программы, мастер-классы. Обучение осуществляется по лучшим российским и зарубежным программам (программы институтов IREM, CCIM, ULI и ведущих зарубежных ВУЗов, программы RICS, FIABCI и др.). Преподаватели и эксперты центра – российские и зарубежные квалифицированные специалисты-практики.

25 июня 2014 В России впервые состоится обучающий семинар по стандартам BOMA

Специально для участников деловой программы форума PROESTATE 2014 Российская гильдия управляющих и девелоперов, Академия Недвижимости (Academy of Real Estate, ARE) совместно с Международной Ассоциацией Собственников и Управляющих Зданиями (Association of Building Owners and Managers, BOMA) впервые в России организуют обучающий семинар по стандартам BOMA: «Американский стандарт измерения и расчета арендных площадей офисной недвижимости».

В ситуации стагнирующего рынка коммерческой недвижимости прозрачность взаимоотношений с арендаторами является решающим фактором выбора в пользу того или иного проекта. С ростом арендной платы арендаторы хотят иметь чёткое представление о площади, которую они занимают. Решить эту проблему позволяет методология BOMA. Она определяет объективные границы арендных помещений, рассчитывает коэффициент потерь площадей, коридорный коэффициент, Floor R/U Ratio, коэффициент эффективности использования площадей и т.д. Уникальность методики заключается и в том, что она позволяет оценить эффективность арендуемого помещения ещё на стадии проектирования здания.

В рамках семинара официальный инструктор из США поможет участникам изучить и применить на практике один из двух методов расчета коэффициента здания (по общественной площади каждого этажа или по общественной площади всего здания), покажет на конкретных примерах, как методика увеличивает привлекательность сдаваемых в аренду коммерческих помещений, а также познакомит с новой версией стандартов BOMA-2010, являющейся лидером международных измерений в отрасли. Слушатели, успешно завершившие занятия, получат сертификаты BOMA.

Справка:

Международный инвестиционный форум PROESTATE – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости. VIII форум PROESTATE состоится 8-10 сентября 2014 года в Москве. Организаторами PROESTATE выступают НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» и Министерство регионального развития РФ.

Партнеры конференций: ОАО «Российский аукционный дом», ЮИТ Лентек, Cushman & Wakefield. Партнер по региональному девелопменту - Группа компаний «Ханса» (Hansa Group). Правовой партнер - Юридическая фирма Борениус.

25 июня 2014 В рамках PROESTATE 2014 пройдут практические семинары по facility management «Школа управления»

К 2019 году рынок услуг управления недвижимостью (Facility Management) возрастет с $24,65 млрд (объем рынка в 2014 г.) до $43,69 млрд – такие цифры были получены в ходе глобального исследования Facility Management Market by Solutions & Services - Worldwide Market Forecasts and Analysis («Управление недвижимостью через решения и услуги – мировой прогноз и анализ развития рынка»), проведенного международной аналитической компанией MarketsAndMarkets.

Известно, что качество управления недвижимостью в России пока остается на низком уровне, однако ситуация постепенно меняется к лучшему, и в ближайшие годы рост российского рынка управления недвижимостью может стать еще более выраженным.

Как повысить заполняемость и доходность офисного или торгового центра, как достичь удовлетворенности жильцов здания за счет совершенствования услуг управления – на эти и другие вопросы дадут ответы практикующие эксперты лидирующих управляющих компаний в ходе практических семинаров, которые пройдут 10 сентября в рамках Форума PROESTATE 2014. Участники семинаров узнают, как управляющая компания может добавить ценности объекту, повысить эффективность эксплуатации, а также добиться лояльности жильцов здания.