Новости

Интерактивная лекция с квалифицированными ответами на правильно поставленные вопросы

Лектор: Су  Юншенг ( Su Yunsheng)  – директор департамента Института Градостроительного проектирования и Дизайна.  (Шанхай, Китай)

Интервьюер: Сергей Цыцин, Генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина»

 Шанхай – город ставший символом безудержного развития и изменения укоренившегося имиджа. «Ну и Шанхай тут у вас», - говаривали те, кто хотел поярче выразить свое отношение к хаотично организованному и заставленному пространству. Сегодня Шанхай – икона смелого перерождения запущенной городской среди, повлекшего революционно-положительные демографические и социальные изменения. Каждый урбанист с мировым именем хочет быть причастным к «Шанхайскому чуду», и каждый амбициозный город страдает от Шанхайского синдрома: хочет быть «немножко Шанхаем» - городом смело рванувшим в будущее, где-то пренебрегая тысячелетними традициями, но чудесным образом сохранившим их.

Форум PROEstate предоставляет своим участникам уникальную возможность – обратиться к первоисточнику, автору проектов и соучастнику шанхайского чудотворения, Доктору Су  (именно так к нему надо обращаться).

Помимо крупных проектов, выполненных в Шанхае, Гуанчжоу и Пекине, Доктор Су известен как креативный директор Шанхайской выставки 2010 г, автор концепции «Китайские города» (China Cities), разработчик мастер-планов «Балтийской жемчужины» (Санкт-Петербург) и «Русский остров (Владивосток).

К каким вопросам стоит готовиться Доктору Су?

• Уроки для российского инвестора и девелопера
• Утилизация и дальнейшая жизнь градостроительного чуда. Будни после роста. Момент славы прошел. Будущее стало прошлым. Что из наследия нулевых переживет десятилетия. Как поживают стадионы и выставочные павильоны?
• Массовая высотная жилая застройка вытеснила малоэтажные дворики. Где границы роста?  Что такое новая жилая среда в Шанхае? Куда пошли люди, которые до этого тусовались во дворах и на улочках (стиль чайна-таун)?  Как это предвидели девелоперы?  Какие типы коммерческой недвижимости сопровождают проекты высотной массовой застройки в Китае?
• Архитектурные , конструкционные и планировочные решения, доказавшие и не доказавшие свою жизнеспособность и др.

6 и 7 августа в рамках деловой программы XVI Международной отраслевой выставки «Строительная неделя Московской области – 2014» учебный центр Academy of Real Estate (ARE) организует выступления зарубежных урбанистов и архитекторов. В числе приглашенных спикеров: Александр Рэдляйн, Поль де Фроом и Жузеп Миас.

«Участие в выставке ведущих экспертов позволит внедрить в российскую практику лучшие достижения мировой урбанистики, предложить инструменты для изменения качества городской среды. Сегодня Московская область – один из наиболее динамично развивающихся субъектов Российской Федерации, и нам очень важно привлекать к формированию стратегии, будущих путей не только российский бизнес, общественность, но и признанных зарубежных экспертов», - подчеркивает Герман Елянюшкин, заместитель Председателя Правительства Московской области.

Профессор Венского университета технологий, вице-президент Международной Ассоциации инфраструктурного менеджмента (International Facility Management Association, IFMA) Александр Рэдляйн выступит на конференции «Промышленный девелопмент регионов России: опыт Московской области», а также проведет отдельную лекцию «Пути повышения экономической эффективности (прибыльности) на всех стадиях жизненного цикла объектов».

Поль де Фроом, голландский урбанист и архитектор, за плечами которого проекты редевелопмента территорий в Испании, Голландии, Скандинавии, Германии и Бельгии, примет участие в дискуссии «Современная архитектурная среда Подмосковья: пути развития» с докладом на тему «Комфортная среда как фактор коммерческого успеха жилых проектов». Кроме того, Поль Де Фроом приглашен в качестве спикера на конференцию «Земельные ресурсы как основа развития Строительной отрасли в России».

Архитектор Жузеп Миас, который приобрел всемирную известность благодаря проектам урбанизации исторического центра Баниол (Испания), редевелопмента рынка в Барселоне и здания в квартале 22@, примет участие в дискуссиях «Градостроительная политика: формирование сбалансированного рынка жилой недвижимости и сохранение исторического наследия» и «Офисная недвижимость в Подмосковье: перспективы рынка».

Для представителей СМИ обязательна аккредитация. Запрос на форму аккредитации можно отправить на почту pr@stroymosreg.ru

Справка:

Международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области» – конгрессно-выставочное мероприятие, имеющее федеральный статус. Это открытая площадка для диалога представителей органов власти  и профессионалов рынка недвижимости. В 2014 году выставка проходит 6-8 августа в МВЦ Крокус Экспо (Москва). Традиционно ведущие игроки рынка соберутся, чтобы обсудить перспективы развития и инвестиционную привлекательность Подмосковья.

Учебный центр AcademyofRealEstate основан на базе деятельности НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Форума PROESTATE, и объединяет многолетний опыт организации мероприятий для профессионалов рынка недвижимости. Центр предоставляет широкую линейку обучающих продуктов: краткосрочные курсы, долгосрочные программы, мастер-классы. Обучение осуществляется по лучшим российским и зарубежным программам (программы институтов IREM, CCIM, ULI и ведущих зарубежных ВУЗов, программы RICS, FIABCI и др.). Преподаватели и эксперты центра – российские и зарубежные квалифицированные специалисты-практики.

Специально для участников деловой программы форума PROESTATE 2014 Российская гильдия управляющих и девелоперов, Академия Недвижимости (Academy of Real Estate, ARE) совместно с Международной Ассоциацией Собственников и Управляющих Зданиями (Association of Building Owners and Managers, BOMA) впервые в России организуют обучающий семинар по стандартам BOMA: «Американский стандарт измерения и расчета арендных площадей офисной недвижимости».

В ситуации стагнирующего рынка коммерческой недвижимости прозрачность взаимоотношений с арендаторами является решающим фактором выбора в пользу того или иного проекта. С ростом арендной платы арендаторы хотят иметь чёткое представление о площади, которую они занимают. Решить эту проблему позволяет методология BOMA. Она определяет объективные границы арендных помещений, рассчитывает коэффициент потерь площадей, коридорный коэффициент, Floor R/U Ratio, коэффициент эффективности использования площадей и т.д. Уникальность методики заключается и в том, что она позволяет оценить эффективность арендуемого помещения ещё на стадии проектирования здания.

К 2019 году рынок услуг управления недвижимостью (Facility Management) возрастет с $24,65 млрд (объем рынка в 2014 г.) до $43,69 млрд – такие цифры были получены в ходе глобального исследования Facility Management Market by Solutions & Services - Worldwide Market Forecasts and Analysis («Управление недвижимостью через решения и услуги – мировой прогноз и анализ развития рынка»), проведенного международной аналитической компанией MarketsAndMarkets.

Известно, что качество управления недвижимостью в России пока остается на низком уровне, однако ситуация постепенно меняется к лучшему, и в ближайшие годы рост российского рынка управления недвижимостью может стать еще более выраженным.