Новости

Торжественная церемония награждения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards состоится уже совсем скоро. Итоги за 2016 год будут подведены 28 марта в LOFT #1, зал AVANTAGE. Информационный партнер Премии - учебный центр Academy of Real Estate.

Сейчас подходит к завершению первичный этап оценки номинантов. Каждый жилой комплекс охарактеризовали более чем по 50 критериям, разработанным экспертным советом на основе потребительских запросов. Все объекты недвижимости были оценены в зависимости от расположения, безопасности, надежности застройщика, инфраструктуры, условия покупки и детальных характеристик дома, квартиры и окружающего ландшафта. Шорт-лист с финалистами премии, которые набрали максимальное количество баллов по всем критериям, будет представлен в начале марта.

Второй этап оценки участников будет проводить экспертный совет путем закрытого голосовая. Каждый член жюри, основываясь на своем опыте и знаниях, выберет лучший на его взгляд жилой комплекс по всем номинациям из числа финалистов. Победителями станут те объекты недвижимости, которые соберут наибольшее количество голосов от экспертов.

Также в начале марта будет запущено голосование для номинации «Народный выбор». Все посетители портала Move.ru смогут выбрать лучший, по их мнению, жилой комплекс. В этой номинации представлены объекты Москвы и Московской области в категории «комфорт».

Результаты премии будут объявлены на торжественной церемонии Move Realty Awards 2016. Участники и партнеры премии смогут встретиться в дружественной неформальной обстановке и получить заветные статуэтки. Также по результатам премии будет сформирован рейтинг жилых комплексов, который станет ориентиром для покупателей недвижимости при выборе будущего дома.

ПОДРОБНЕЕ О ПРЕМИИ

22 февраля в Москве состоялся обучающий семинар «Маркетинг торговых центров. Текущая практика», участниками которого стали представители 20 девелоперских компаний и собственников действующих торговых центров. Преподавателем семинара выступила Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости и партнер GVA Sawyer. Организатор мероприятия – учебный центр Academy of Real Estate (ARE).  

В ходе семинара Елена Шевчук рассказала о текущей ситуации на рынке торговой недвижимости и нюансах разработки современной концепции объекта, разобрала основные ошибки при разработке маркетинговых мероприятий, дала рекомендации по повышению трафика и обеспечению максимальной заполненности арендных площадей.

По словам Елены Шевчук, необходимо обязательно иметь годовой маркетинговый план, включающий прогноз ежемесячной посещаемости и ежеквартального товарооборота арендаторов. «Также на год должны быть распланированы стимулирующие акции и мероприятия, нацеленные на конкретные задачи», – поясняет эксперт.  Если речь идет о районных ТЦ, то увеличить посещаемость объекта может установка детской площадки около ТЦ, создание кофейни у входа с возможностью выносить столики на улицу, организация обучающих секций регулярного посещения – детского театра,  контактного зоопарка, школы танцев или английского языка.

Чтобы избежать «пустых» площадей, эксперт рекомендует работать с арендаторами «на опережение». «Не ждите, когда освободится помещение, а заранее регулярно прорабатывайте возможных арендаторов любого типа – сетевых, ИП, новые форматы, в том числе развивающиеся региональные сети, –  говорит Елена Шевчук. – Желательно иметь четкие данные по объекту для презентации потенциальному арендатору – динамика посещаемости, конвертация посетителей в покупатели,  данные по товарообороту. Обязательно иметь мотивацию внутреннего отдела аренды и привлекать внешних брокеров на конкретные задачи».

   14 марта инновационный сервис Smetus, при поддержке учебного центра Academy of Real Estate (ARE), а также Российской Гильдии управляющих и девелоперов и Ассоциации инвесторов Москвы проводит бесплатный вебинар "Новые технологии продаж недвижимости в 2017 году».  То, что сегодня происходит с рынком девелопмента, когда-то происходило, например, в сфере ИТ или финансовых услу: сначала условия диктует продавец, потом - смещение рынка в сторону покупателя.  Экспертами вебинара «Новые технологии продаж в 2017 году» станут специалисты, которые помогают таким компаниям, как «Яндекс», Microsoft и пр. внедрять новые технологии, адаптироваться к новым требованиям рынка и изменять свои продукты и методики продаж для увеличения количества сделок. На вебинаре 14 марта будут представлены эффективные алгоритмы переговоров с клиентом, проиллюстрированные при помощи реальных кейсов. Программа вебинара сосредоточена на инструментах, которые повышают конверсию в покупку и позволяют продавать недвижимость на ранних стадиях проекта. Команда ведущих экспертов в недвижимости поделится алгоритмами продаж, которые превращают клиента в покупателя. Отдельный акцент вебинара сделан на IT-технологиях, которые не только упрощают жизнь продавцов, но и делают их работу эффективнее и прибыльнее. В частности, на вебинаре будут подробно разобраны конкретные примеры применения новых технологий, таких как BIM и VR, которые в настоящее время активно используются в продажах на всех стадиях девелоперского проекта. Участники вебинара смогут увидеть, как новые технологии сегодня позволяют оцифровывать квартиры целыми жилыми комплексами и показывать клиенту в созданной для него виртуальной реальности именно ту квартиру, которую он планирует купить. Оцифрованная квартира дает возможность покупателю увидеть вид из окна своего будущего жилища, продумать разные варианты дизайна, посмотреть, как будет проходить солнечный свет, почувствовать ее габариты, понять, как квартира выглядит в разное время суток – то есть практически «прожить» в ней виртуальный день. Вебинар будет полезен девелоперам и застройщикам, руководителям отделов продаж, директорам по маркетингу и рекламе, брокерам и риэлторам. Ключевые вопросы вебинара:

1. Как изменились механизмы продаж недвижимости: от транзакций к реализации
2. Автоматизация работы call-центра с применением комплекса речевых технологий Yandex speechKit (практический пример реального кейса)
3. Секреты преобразования конверсии продающей страницы в целевые сделки при помощи современных online-сервисов
4. Какие существую дыры в воронке сайта-продаж и какие есть инструменты автоматизации для уменьшения этих дыр.
5. Как устроена виртуальная реальность, которая продает недвижимость и экономит расходы на проектировщиков, сметчиков и дизайнеров

Спикеры вебинара:  Леонид Валь, управляющий партнер компании Q.E.D., эксперт по продажам многокомпонентных услуг в сегментах B2B и B2C Дмитрий Сергеев, CEO CarrotQuest, Трекер ФРИИ, спикер на EcomExpo, RIW, Нетология Александр Брат, Владелец G4 GROUP, CEO SMETUS BIM&VR, эксперт по BIM и VR технологиям РЕГИСТРАЦИЯ НА ВЕБИНАР  

IPT Group выступит партнером III ежегодного финансового саммита по недвижимости – PROFin-Real Estate Finance Summit, который состоится 28 февраля в Marriot Moscow Royal Aurora Hotel (Москва, ул. Петровка, д. 11). Организатор мероприятия – PROEstate Events.

Финансовый саммит по недвижимости PROFin-Real Estate Finance Summit – это разговор по существу о финансовых и инвестиционных тактиках в современном девелопменте. Юрий Гармаш, член совета директоров IPT Group примет участие в деловой программе PROFin и поделится практическими кейсами создания и управления рентным бизнесом клиента с использованием инструмента паевых инвестиционных фондов недвижимости.

«В настоящее время в Российской федерации зарегистрировано и действует 1277 паевых инвестиционных фондов, – говорит Юрий Гармаш. – При этом, львиную долю составляют фонды, инвестирующие в недвижимость. В целом, в мире ПИФы аккумулируют свыше 31 трлн. долл. частных сбережений. Эти обстоятельства наталкивают на мысль, что потенциал ПИФов в России огромен, мы находимся только в начале пути».

IPT Group – крупная консалтинговая компания, в течение 10 лет успешно оказывающая услуги в области юридического и финансового сопровождения бизнеса. IPT Group осуществляет правовое сопровождение более 100 организаций, работающих в более чем 20 сферах бизнеса. Совокупный годовой оборот компаний, входящих в число клиентов IPT Group, в 2015 году превысил 200 млрд. руб. Суммирующий эффект взаимодействия различных компетенций и успешного опыта, позволил IPT Group вывести на рынок собственный уникальный продукт – комплексное управление бизнесом клиента. Подробнее на сайте: www.iptg.ru

Подробная программа PROFin-Real Estate Finance Summit  на сайте организатора.

  ООО «Дженерал Ви Ар» выступило партнером сессии IV Ежегодной конференции «Интернет-маркетинг в недвижимости, которая состоится 22 марта в Москве. В рамках мероприятия Анатолий Суздальцев, генеральный директор ООО «Дженерал Ви Ар» расскажет о том, что изменилось в ноябре 2016 года, почему сейчас хороший сайт недостаточен для продаж, а также о том, как на практике применяется виртуальная и дополненная реальность для маркетинга и продаж в недвижимости. Мир меняется очень быстро, стоимость привлечения потенциального клиента (CAC - Customer Acquisition Cost) непрерывно растет, а в области продаж жилой недвижимости – особенно. С другой стороны, в последние годы усиливается конкуренция на рынке недвижимости в России, а сам рынок не растет прежними темпами. В этих условиях каждый застройщик должен определить собственную стратегию: пользоваться старыми инструментами и платить больше или внедрять новые инструменты поиска и удержания заказчиков, за счет чего повышать конверсию и снижать издержки. Анатолий Суздальцев: «Мировой лидер по использованию виртуальной и дополненной реальности в продажах недвижимости это США. Оцифрованы уже тысячи объектов, лидеры рынка, такие как Sotheby's International Realty, Magellan Development Group и другие, делятся потрясающими историями успеха. Важно, что доступна статистика по росту конверсий в VR приложениях. У отечественных застройщиков сейчас появился уникальный шанс тоже получить в свое распоряжение эти данные и комплексные решения». Конференция «Маркетинг в недвижимости» - самая подходящая площадка для того, чтобы представить целевой аудитории исчерпывающую информацию по VR/AR технологиям. Эксперты компании поделятся статистикой, историями успеха, подробно расскажут про структуру комплексного решения. СПРАВКА О КОМПАНИИ ООО «Дженерал Ви Ар» (General VR) - международный интегратор прикладных VR/AR решений, созданный Inventive Retail Group и крупнейшим ИТ интегратором на Российском рынке - ГК «ЛАНИТ». Компания General VR разрабатывает комплексные решения для маркетинга и продаж недвижимости, начиная от формирования воронки продаж и включая PR, привлечение клиентов в офисы продаж, работу в офисе продаж, поддержку принятия инвестиционного решения. Сайт компании www.general-vr.ru.

  Сервис Planoplan выступит партнером ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости», которая состоится 22 марта в Москве. Место встречи: «Креативное пространство» (ул. Большая Полянка, д. 2/10). Организатор мероприятия – учебный центр Academy of Real Estate (ARE), оператор – PROEstate Events. Конференция пройдет при поддержке НП «Росссийская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы. В рамках конференции PLANOPLAN проведет мастер-класс «3D-квартиры для застройщиков жилья», в ходе которого участники смогут на практике увидеть преимущества технологий виртуальной реальности для увеличения конверсии продаж недвижимости. В рамках мастер-класса участники конференции оценят эффективность технологии виртуальных планировок квартир в качестве инструмента лидогенерации. Эксперт Planoplan расскажет, какое место мобильные приложения для девелоперов и риэлторов занимают в цикле продаж, а также объяснит, что именно из того, что на рынке называется «виртуальной реальностью», работает на самом деле, а что просто является маркетинговой уловкой. Алексей Ёжиков, директор Planoplan по B2B: «Технологии виртуальной  реальности уже сегодня помогают увеличивать продажи недвижимости. Например, на начальных этапах  строительства жилого дома VR-технологии способны показать покупателю оцифрованную квартиру со всеми ее преимуществами и, тем самым, быстрее подвести его  к сделке. Другая ситуация: необходимо показать квартиру, которая находится удаленно. Здесь также придет на помощь виртуальная реальность, которая дистанционно даст полное представление клиенту об объекте. 3D-квартиры сегодня становятся «золотым стандартом» продаж девелоперских проектов, поскольку в основе технологии - не просто картинка, а математическая модель квартиры, из которой можно сгенерировать что угодно: классические планировки, привычные 3D-виды, уже привычные панорамные туры. При помощи VR-технологий можно даже организовать виртуальные прогулки для клиентов с возможностью выбора отделки, в том числе в смартфонах и шлемах виртуальной реальности. Таким образом, 3D-квартиры - это не модная игрушка, а работающий бизнес-инструмент со своими границами применимости и особенностями реализации. Это непременный инструмент решения большинства маркетинговых задач в разных каналах: от сайта до офиса продаж. Успешные внедрения доказывают, что в течение 1-2 лет они станут необходимым и привычным атрибутом продажи недвижимости».  Справка о компании: Planoplan® — условно-бесплатный инструмент для создания планировок квартир и дизайна интерьеров, доступный всем интернет-пользователям после регистрации. Planoplan® для бизнеса — решение для застройщиков жилья эконом- и комфорт-класса по созданию интерактивных планировок квартир, предназначенных для стимулирования продаж жилья в интернете, офисах продаж и шоу-румах застройщиков, в том числе с использованием виртуальной реальности. Заказывая планировки в Planoplan®, застройщики получают модели своих квартир с отделкой и мебелью, которые можно использовать в разных маркетинговых каналах. Встроить в сайт застройщика или агентства недвижимости планы, 3D-планировки и панорамные туры по будущим квартирам. Предложить посетителям сайта выбирать отделку помещений с просмотром в 3D. Загрузить планировку на смартфон клиента в мобильном приложении Planoplan Go!, когда происходит общение с менеджером по продажам. Полностью погрузить клиента в будущую квартиру в шлемах виртуальной реальности в офисах продаж. Решения Planoplan® используют десятки застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов РФ, Казахстана, Финляндии и других стран: Группа ПСН, Самолёт Девелопмент, Группа ЛСР, RDI, RBI, Северный Город, СПб Реновация, КамаСтройИнвест, Орсо Групп, ЮИТ, АСК и другие. Подробнее: http://planoplan.com/ru/developer/  

Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE и учебный центр Academy of Real Estate (ARE) выступили информационными партнерами Первой Ярославской градостроительной Премии CITY VISION AWARDS-2016, которая состоится 18 марта 2017 года в Ярославле в отеле Park Inn by Radisson Ярославль.

Премия CITY VISION AWARDS-2016 – новый амбициозный проект, созданный с целью определения лидеров и достижений строительной отрасли Ярославского региона и проводимый при поддержке Правительства области.

В торжественной церемонии награждения примут участие руководители компаний-застройщиков, официальные лица от Правительства области и мэрии города Ярославля, представители банков, СМИ и компаний-партнеров. А победителей в 8 номинациях назовет экспертный состав жюри. На торжественной церемонии объявленным победителям Премии будут вручены дипломы, оригинальные кубки и подарки от партнеров Премии, а на последующем гала-ужине гости смогут пообщаться в неформальной обстановке и обменяться впечатлениями.

Подробная информация о Премии

10 февраля в Москве в ресторане «Чайхона №1» состоялся деловой ужин для застройщиков и девелоперов, посвященный практическому применению виртуальной и дополненной реальности в маркетинге и продажах недвижимости. Организаторами мероприятия выступили General VR и Academy of Real Estate совместно с Samsung Russia и Inventive Retail Group.

В ходе деловой части ужина эксперты обсудили виртуальную реальность и способы ее применения в различных областях, представили успешные кейсы запущенных VR/AR проектов, а также рассказали, как построить комплексное решение, ориентированное на KPI продаж в сфере недвижимости.

«Согласно прогнозу Goldman Sach, к 2025 году объем рынка VR/AR решений для сферы недвижимости составит $2,5 млрд, – говорит Анатолий Суздальцев, генеральный директор компании General VR. – В России застройщики только присматриваются к этой технологии и пробуют внедрять отдельные ее компоненты, тогда как мы предлагаем комплексное решение, в котором все этапы воронки продаж будут связаны между собой. Мы предлагаем ориентироваться на мобильные приложения, поскольку здесь conversion rate по подписке и оставлению контактов примерно в полтора раза выше, чем на сайтах».

[caption id="attachment_6698" align="alignnone" width="1000"] Анатолий Суздальцев, генеральный директор компании General VR[/caption]

По завершении деловой части состоялся кулинарный мастер-класс, в ходе которого участники в дружеской обстановке и сопровождении известных шеф-поваров приготовили изысканные блюда, а затем продегустировали их в сочетании с прекрасными вином и приятной беседой с коллегами по бизнесу.

Компания General VR – международный интегратор прикладных VR/AR решений, созданный Inventive Retail Group и ГК ЛАНИТ. Именно поэтому General VR сочетает в себе инновационность новой технологической VR компании и надежность одного из крупнейших интеграторов на ИТ рынке России. Основной продукт компании - это комплексные решения в области виртуальной и дополненной реальности для бизнеса. В том числе - решения для продвижения и продаж недвижимости с помощью VR технологий. Сайт компании www.general-vr.ru.

Учебный Центр Academy of Real Estate (ARE) – центр обучения навыкам девелопмента и управления недвижимостью, основанный на базе НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и форума PROESTATE. Программы и семинары ARE разрабатываются с учетом специфики и потребностей рынка на основе международно-признанных продуктов отрасли. Обучающие программы включают несколько направлений, среди которых девелопмент, управление объектами и эксплуатация, маркетинг. Преподаватели и эксперты центра – российские и зарубежные квалифицированные специалисты-практики. Подробнее на сайте: are-rus.ru

ПОСМОТРЕТЬ ФОТООТЧЕТ 

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ: GENERAL VR - Виртуальная реальность и воронка продаж недвижимости 100217...  

Для удобной поездки и эффективной работы на выставке Издательский дом IMPRESS MEDIA и Российская делегация на MIPIM разработали совместный проект - делегатский пакет «Правильное решение», который позволяет получить максимум возможностей с экономией 330 евро. В «Правильное решение» входят 100% опций классического делегатского пакета Российской делегации плюс участие в респектабельном деловом мероприятии «Русский завтрак» - главного проекта IMPRESS MEDIA на MIPIM. Делегатский пакет «Правильное решение» дает оптимальный сценарий для работы, позволяет быть в центре ключевых событий выставки, четко выстраивать стратегию поведения на MIPIM-2017 в зависимости от бизнес-интересов, не отвлекаясь на мелочи. Партнеры проекта - IMPRESS MEDIA и ACADEMY OF REAL ESTATE – ведущие эксперты рынка недвижимости, формирующие актуальную деловую повестку, отражающую векторы развития рынка недвижимости, имеющие многолетнюю образовательную и медийную экспертизу. ПОДРОБНЕЕ ОБ УСЛОВИЯХ:  http://pro-conference.ru/delegatskij-paket-pravilnoe-reshenie/

25 января в Краснодаре состоялся Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости – мероприятие федерального уровня для представителей строительного бизнеса, которое ежегодно проходит во многих российских городах. В ходе деловой программы девелоперы Краснодара выразили опасение, что наступивший период может стать весьма неоднозначным для отрасли временем, поскольку в ближайшие год-два рынок может потерять порядка 50% компаний. Организатором саммита выступила компания PROEstate Events, партнером – AVA Group.

Мероприятие началось с подписания договора о сотрудничестве между представителями Российской гильдии управляющих и девелоперов и Кубанской палаты недвижимости.

[caption id="attachment_6595" align="alignnone" width="1020"] Владимир Карасенко, CCIM, генеральный директор Concordia LLC, президент НП “Кубанская Палата Недвижимости”, член Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов и Вера Сецкая, президент, партнер GVA Sawyer, вице-президент РГУД.[/caption]

Далее участники первой части деловой программы обсудили итоги рынка недвижимости: каким стал 2016 год для краснодарских девелоперов, чем он охарактеризовался и запомнился? Эксперты проанализировали текущее состояние и перспективы рынка, а также поделились своими прогнозами на будущее.

Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group озвучил итоги и дал краткий прогноз развития событий на ближайшую перспективу по сегменту жилой недвижимости Краснодара. По словам эксперта, среди важных тенденций прошедшего года – снижение закладки новых проектов и рост непроданных остатков в уже сданных домах. «В 2016 году объем первичного рынка строящегося жилья в Краснодаре составил 5,3 млн кв. м., показатель снизился на 7% по сравнению с 2015 годом, – поделился статистикой эксперт. – Однако это достаточно неплохая ситуация, поскольку на рынке города существует профицит. Снижение объемов строительства не пойдет во вред ни покупателям, ни застройщикам, а наоборот обеспечит рынку стабильность. На сегодняшний день 53% от общего объема первичного рынка жилья не реализовано – в остатке находится около 58 тыс. квартир».

[caption id="attachment_6599" align="alignnone" width="1020"] Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group[/caption]

Среди негативных факторов Илья Володько отметил перенос сроков сдачи в эксплуатацию почти в половине строящихся объектов: «Многие застройщики Краснодара испытывают сложности с завершением строительства своих объектов. В 2016 году планировали сдать 3,6 млн кв.м, а сдали порядка 2 млн кв.м. Почти в половине объектов перенесены сроки сдачи. Мы видим, что тенденция повсеместная и очень опасная для всех участников рынка».

Эксперт также предвидит, что из 150 существующих в Краснодаре строительных компаний в ближайшие два года на рынке останется порядка 50-60 организаций. «Мелкие застройщики либо уйдут в другие отрасли, либо будут сливаться с более крупными компаниями, либо обанкротятся, – констатировал Илья. – Работать в условиях низкой рентабельности и по новым правилам игры смогут не все».

Сергей Иванов, владелец и президент строительной корпорации «Девелопмент-Юг» выразил мнение, что в лучшем случае на рынке жилья останется около 30 компаний. «Не хочется нагнетать, но общая экономическая ситуация не улучшается и пока не стабилизируется, – говорит Сергей Иванов. – Мой прогноз на 2017 и 2018 годы – будет достаточно серьезный провал по сдачам объектов в эксплуатацию, чему не способствуют те изменения, которые мы видим как в исполнительной власти, так и в правилах игры на рынке. В 2017 году мы планируем сдать около 100 тыс. кв. м., а сколько удастся продать – не знаю. Мне хотелось бы, чтобы эта цифра была в районе 80-90 тыс. кв. м., но этого может и не быть, учитывая ту ценовую вакханалию, которая творится на рынке. Я думаю, что с 2018 года рынок как-то стабилизируется, а 2017 год будет очень тяжелый для отрасли не только в Краснодаре, но и во всех регионах».

[caption id="attachment_6597" align="alignnone" width="1020"] Сергей Иванов, владелец и президент строительной корпорации «Девелопмент-Юг»[/caption]

Самым острым и обсуждаемым вопросом саммита стал нашумевший в прессе вопрос о генеральном плане города. Игорь Мазурок, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара, главный архитектор города доложил, что получено более 2 тыс. различных предложений и замечаний к документу.  По его словам, в первую очередь городские власти намерены решать вопросы, связанные с нарушением прав собственников земельных участков, которые произошли в результате принятия предыдущей версии генплана. «Сегодня генеральный план не сбалансирован и не предусматривает существующий прирост населения, – прокомментировал главный архитектор. – По генплану 2012 года предусмотрено, что ежегодный прирост населения составляет 15 тыс. человек, а в реальности в год прибывает от 150 до 200 тыс. человек. Город должен планировать только то, на что он может иметь средства. Понятно, что сегодня все хотят все и сразу, но нужно понимать, что финансовая ситуация заставляет нас сначала определить приоритеты. Приоритеты на ближайшее будущее – это, конечно, объекты соцкультбыта, школы, детские сады, транспортная инфраструктура. Ближайшие корректировки, которые будут осуществляться – это как раз внесение в генплан местоположения этих объектов. Мы думаем, что вокруг этих объектов начнется новый виток инвестиционного развития, девелоперы именно там захотят развивать свой бизнес и именно там начнется наращивание потенциала по инженерным коммуникациям. Задача города – определить эти приоритеты».

[caption id="attachment_6600" align="alignnone" width="1020"] Игорь Мазурок, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара, главный архитектор города[/caption]

Денис Бражниченко, вице-президент по инвестициям группы компаний «АВА» в рамках своего выступления представил организационную модель развития городского пространства на примере проекта комплексного освоения территории, расположенной по адресу 1-й Лиговский проезд. «У нас есть ряд предложений к застройщикам по совместной реализации проектов комплексного освоения территории, – отметил Денис Бражниченко. – Один из примеров – жилой район на участке 25 га, расположенный в одном из самых популярных районов города – мкр. им. Маршала Жукова. Проект представлен многоэтажной жилой застройкой от 4-х до 18-ти этажей со встроено-пристроенными помещениями по обслуживанию населения и оснащен необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Мы выступаем как фи-девелоперы и генеральные застройщики. Одно дело построить котельную и провести инженерные коммуникации к одному дому, другое – построить и обеспечить энергоресурсами целый микрорайон. По моему мнению, комплексный подход – это своего рода альтернатива банковскому финансированию. Мы берем на себя проектирование, получение технических условий и разрешений, а застройщик выходит на готовую площадку».

[caption id="attachment_6596" align="alignnone" width="1020"] Денис Бражниченко, вице-президент по инвестициям группы компаний «АВА»[/caption]

Вторая часть Рождественского саммита в Краснодаре была посвящена практическим вопросам – механизмам оптимизации себестоимости проекта, эффективным методам продвижения и продаж объектов, арендным отношениям. В частности, эксперты ответили на вопросы как сегменту офисной недвижимости пережить спад деловой активности, торговой – снижение потребительских расходов, а складскому сектору – обеспечить необходимую загрузку?

В составе спикеров деловой программы Рождественского саммита также выступили Вера Сецкая, президент, партнер GVA Sawyer, вице-президент РГУД; Константин Ковалев, заместитель генерального директора по девелопменту «Старт Девелопмент»; Александр Спасов, генеральный директор ОАО «Кубанское ипотечное агентство»; Евгений Надеин, начальник Управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Краснодарского отделения №8619 ПАО Сбербанк; Раймонд Абу Фадель, региональный директор AECOM; Евгений Тесля, заместитель председателя Комитета по энергоэффективности РГУД, заместитель генерального директора по вопросам устойчивого развития, БЮРО ТЕХНИКИ; Виталия Львова, генеральный директор Promotion Realty; Владимир Карасенко, CCIM, генеральный директор Concordia LLC, президент НП “Кубанская Палата Недвижимости”, член Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов; Вальдемар Вайсс, глава российского филиала Munitor Gruppe; Александр Перфильев, директор Департамента складской и индустриальной недвижимости ILM. Модераторами мероприятия стали Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group и Евгения Шумейко, президент Межрегиональной правозащитной общественной организации «Законное жилье», директор ООО «Выставка недвижимости «Ярмарка жилья».

Рождественский саммит в Краснодаре прошел при поддержке учебного центра Academy of Real Estate (ARE), Российской гильдии управляющих и девелоперов. Официальными деловыми партнерами выступили MACON Realty Group и Кубанская палата недвижимости.

Рождественский саммит  –  это серия деловых мероприятий федерального уровня, место встречи ключевых игроков рынка недвижимости с целью подведения итогов, обсуждения главных трендов и тенденций, построения планов в преддверии нового календарного и экономического этапа. Саммиты ежегодно проходят в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Казани, Тюмени, Нижнем Новгороде, Омске и других городах России.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР: Коммерсантъ Кубань

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ: Деловая газета.Юг, Своя Компания, DNEWS, Медиаселлер, Юг Times, BN.ru, NOVOSTROI-KI.RU