+7 (495) 651-61-05 +7 (812) 640-60-70
Войти
Вернуться к списку программ

Международная методика измерения коммерческих площадей BOMA International

Описание программы

Стандарт BOMA – это эффективная методика вычисления арендуемой площади помещения. BOMA разработан Международной Ассоциацией Владельцев и Управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association) и постоянно совершенствуется. Изначальная задача стандарта – структурирование рынка офисных зданий при помощи создания системы измерения, которая позволила бы сравнивать разные строения. Сегодня стандарты BOMA применяются по всему миру для измерения и оценки самых разных зданий – как офисных центров, так торговых, складских, административных и прочих сооружений.

В России международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам недвижимости, и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей.

Последний стандарт стал более универсальным, поскольку он интегрировал другой популярный международный стандарт IPMS For Office Buildings. 

ANSI/BOMA Z65.1—2017 отражает последние тенденции в практике эффективного использования офисных пространств. Он предлагает   возможность включения в арендуемую площадь балконов, крытых галерей, и эксплуатируемых террас.

Представляемый курс был обновлён и адаптирован для рынка коммерческой недвижимости Российской Федерации в середине 2019 года, что делает его уникальным и самым актуальным международным учебным продуктом по обмерам коммерческих площадей на территории России и СНГ.

ПРОГРАММА РАССЧИТАНА НА:

  • владельцев и управляющих объектами коммерческой недвижимости;
  • руководителей проектов;
  • специалистов по оценке недвижимости;
  • консультантов рынка недвижимости;
  • брокеров.

ПРОГРАММА КУРСА ДАСТ ОТВЕТЫ НА СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

  • Почему важно измерять помещения?
  • Как и почему подход к измерениям коммерческих площадей меняется?
  • Кто имеет право заниматься измерением площадей?
  • Какой стандарт следует использовать?
  • В чем системная разница между стандартами IPMS и BOMA?
  • Почему стандарты измерений изменились в самое последнее время?
  • Как учитывать эксплуатируемые крыши, террасы, балконы и крытые галереи в коммерческой недвижимости?
  • Что такое коэффициент нагрузки и когда его нужно ограничить?
  • Как применять новый Стандарт для продуманных решений при покупке, продаже, в управлении и эксплуатации коммерческой недвижимости?