Информация
Уважаемые коллеги!
PROEstate Events и учебный центр Academy of Real Estate, при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас принять участие в практической конференции «Новые форматы недвижимости: направления для стартапов и большого бизнеса»
Целевая аудитория: инвесторы, собственники жилой и коммерческой недвижимости, девелоперы, консультанты/брокеры, представители управляющих компаний, эксперты финансовых и коммерческих направлений, юристы, маркетологи, поставщики услуг и сервисных решений (в т.ч. компании, занимающиеся дизайном интерьеров, IT, digital, поставкой мебели), представители смежного бизнеса и производственных компаний, заинтересованных в расширении развития.
Мир изменился. Менталитет современного общества уходит от консерватизма в сторону иных человеческих ценностей, где осознанный отказ от владения чем-либо, в пользу коллективной собственности, связан не с недостатком денег, а с желанием расширить свои возможности. Сегодня во главу угла становятся свобода передвижения, мобильность и технологичность. Спрос рождает предложение, и в сфере недвижимости эти тенденции проявились развитием альтернативных форматов, которые отвечают запросам и предпочтениям современного социума. Апартаменты, коливинги, коворкинги, капсульные отели и пр. стали производными модели совместного потребления, а следовательно – имеют неоспоримые перспективы. В рамках конференции «Новые форматы недвижимости: идеи для стартапов и большого бизнеса» вы узнаете об особенностях реализации проектов нового поколения и сможете получить необходимый багаж знаний для практического применения.
ПРОГРАММА
11:30 – 13:30 Аналитическая сессия
Арендное жилье: современные решения для мобильных пользователей
- Современные форматы и концепции арендного жилья: типология проектов. Их преимущества и недостатки по сравнению с классической моделью
- Краткая статистика и перспективы развития альтернативных форматов арендного жилья в Санкт-Петербурге. Направления, которые развиваются сегодня наиболее интенсивно
- Новые форматы арендного жилья как объект для инвестиций: капиталоемкость, эффективность вложений, сроки окупаемости, механизмы финансирования, возможные риски
- Можно ли заработать на таких проектах? На что могут рассчитывать средние и мелкие инвесторы?
- Особенности реализации проектов нового поколения и специфика управления ими:
− Апартаменты
− Коливинги
− Кондо-отели
Модератор:
- Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало сервис»
Спикеры:
- Екатерина Лисовская, генеральный директор отельного оператора PLG
- Мария Онучина, управляющий директор PM Becar Asset Management
- Руслан Ларочкин, основатель и генеральный директор первого вегетарианского арт-коливинга в России «TRIGLINKI»
- Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического крнсалтинга Knight Frank St Petersburg
- Антон Агапов, руководитель коммерческой службы сети апарт-отелей YE’S
13:30 – 14:00 Деловой ланч
14:00 – 16:00 Экспертная сессия
Офисы новой формации: гибкие пространства для успешного бизнеса
- Коворкинг-гид по Санкт-Петербургу: краткий анализ рынка
- Гибкий офис как бизнес-проект: ключевые показатели экономики. Факторы и влияния, которые важно учитывать при построении финансовой модели
- Из чего складывается доход коворкинга? Механизмы монетизации и стабилизации выручки? На основе каких параметров формируется стоимость аренды? Какие продукты и сервисы могут обеспечить проекту дополнительную прибыль?
- О концепциях, дизайне и тематических направлениях – стоит ли на них фокусироваться?
- Кто ваша аудитория? – особенности сегментации, специфика работы с целевыми группами, инструменты привлечения резидентов
- Главные принципы организации «готового рабочего пространства» и инфраструктурного наполнения
- Какой сервис нужен арендатору коворкинга? Что должно входить в стандартный пакет услуг, а какие опции могут предоставляться дополнительно?
- Пути оптимизации затрат на эксплуатацию и амортизацию. Какие расходы должен предусмотреть оператор коворкинга, чтобы не «вылететь в трубу»?
Модератор:
- Татьяна Шараева, президент Национальной Ассоциации операторов сервисных офисов и коворкингов
Спикеры:
- Мария Юдаева, директор по развитию семейного коворкинга «Дом Гнома»
- Владимир Дорофеев, исполнительный директор и управляющий партнер сети коворкингов «Практик»
- Константин Королев, руководитель сети коворкингов GrowUp
- Николай Антонов, генеральный директор МТЛ.Управление недвижимостью
- Виктория Горячева, старший консультант департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International
- Татьяна Малеванная, старший эксперт Санкт-Петербургского Фонда развития бизнеса
