Информация
Учебный центр Academy of real Estate и PROEstate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов приглашает Вас принять участие в VII ежегодной практической конференции «Управление бизнес-центром».
Аудитория: собственники объектов коммерческой недвижимости, руководители управляющих компаний, директора по развитию, управляющие объектами, юристы, руководители страховых компаний.
После головокружительной встряски рынок офисной недвижимости вошел в состояние штиля – кто-то, ориентируясь на снижение вакансии, называет его стабилизацией, кто-то стагнацией – из-за рекордно низкого ввода новых проектов в текущем году. Так или иначе, в сегменте наметились позитивные тенденции. Они вселяют веру в будущее, дают стимул для «набора высоты» и формируют предпосылки к развитию проектов нового качества, поскольку последствия кризиса и изменения потребительских предпочтений привели сектор к глобальному переформатированию. Эта трансформация проявляется сегодня и в подходах девелоперов к ведению своего бизнеса, и в маркетинговых стратегиях, и в управленческих решениях. В ходе VII практической конференции «Управление Бизнес-центром» ведущие эксперты обсудят основные тренды существующего рынка, поделятся с аудиторией своими ноу-хау и, на базе трех главных составляющих управленческого менеджмента, построят оптимальную модель современного офисного объекта.
ПРОГРАММА:
10:00-10:30 Регистрация участников
10:30-12:30 Часть I – Панельная дискуссия. Asset-management: основы обеспечения ликвидности
- Перспективы посткризисного развития для офисного сегмента – какие условия диктует сегодня рынок?
- Risk-management в БЦ: какие факторы и влияния важно учитывать при оценке эффективности проекта?
- Механизмы повышения рыночной стоимости для объекта офисной недвижимости как актива
- Внимание – финансовые потоки! Принципы грамотного распределения бюджетов и пути сокращения затрат
- Курс на рентабельность: классический офис VS коворкинг/сервисный офис – на какой бизнес стоит делать сегодня ставку?
- Смешать, но не взбалтывать: мультиформатный подход как возможный способ диверсификации проектных рисков. Возможные варианты функциональных преобразований в существующем бизнес-центре
- Арендный бизнес в секторе офисной недвижимости – ЗА и ПРОТИВ. Правила упаковки проекта
Модератор:
- Евгений Гриханов, основатель и партнер компании PFM Solutions
Спикеры:
- Татьяна Шараева, управляющий партнер премиального бизнес-пространства Meeting Point
- Наталья Никитина, исполнительный директор «К2 Бизнес-Парк»
- Георгий Найденов, партнер NB management
- Александр Сурменев, коммерческий директор компании MR Group
- Наталья Пилютина, генеральный управляющий МФК «Город Столиц»
- Михаил Комаров, генеральный директор сети коворкингов Рабочая Станция
- Владимир Рыбаков, управляющий активами Департамента офисной недвижимости ГК ACCENT управляющий активами Департамента офисной недвижимости ГК ACCENT
12:30-13:00 Кофе-брейк
13:00-15:00 Часть II – Панельная дискуссия. Property-management: основы сохранения конкурентоспособности
- Какие форматы офисной недвижимости пользуются сегодня наибольшим спросом?
- БЦ в новом прочтении: как адаптировать классический офис под запросы современного рынка? Полезные советы по трансформации офисных пространств
- От стандартных решений – к формату Workplace. Как создать настоящий «гибкий офис»?
- Квадратные метры «со смыслом»: инфраструктурное и сервисное наполнение, которое гарантирует бизнес-центру полную загрузку. Особенности работы с инфраструктурными арендаторами
- Кластерный подход в БЦ – насколько привлекательна такая концепция для потенциальных арендаторов и какие преимущества имеет? По какому принципу и при помощи каких инструментов реализуется? В каких офисных форматах она эффективно работает?
- Старые новые офисы: какие решения позволяют офисам В- и С-классов перевоплотиться в современный востребованный формат? При каких условиях это возможно, и в какие проекты их можно преобразовать?
- Современные принципы формирования коммерческих условий аренды. Каковы сегодня ожидания клиента и что может предложить арендодатель? Спорные вопросы и пути их разрешений
- Арендные отношения: механизмы учета и автоматизации. Эффективные практики
- Технологии обратной связи: как наладить эффективный диалог с арендатором?
Модератор:
-
Анастасия Кременчук, директор по развитию, Arendator.ru, главный редактор информационно-аналитических порталов Arendator.ru, Urbanus.ru, Cottage.ru, Skladno.ru
Спикеры:
- Яна Муртола, директор по развитию УК «Прима Менеджмент»
- Евгений Фомин, Управляющий БЦ «Аврора» (г.Тюмень), основатель Pro.rent
- Михаил Сафонов, директор по развитию PM&Retail, Knight Frank
- Мария Бокова, исполнительный директор клубного коворкинга Cabinet Lounge
- Андрей Хазов, управляющий директор Fort Project
- Руслан Кубрава, генеральный директор S.A. Ricci Project Management
- Евгений Попов, директор департамента коммерческой недвижимости компании «ПРОФИС Недвижимость»
15:00-15:30 Деловой ланч
15:30-17:30 Часть III – Экспертная панель. Facility-management: основы грамотной эксплуатации
- Инновационные методы технического управления бизнес-центром: новые подходы и ноу-хау
- Техническое оснащение современного БЦ – must-have, который способен обеспечить объекту бесперебойную работу
- На одной волне с «умным потребителем»: механизмы интеллектуального управления офисным зданием
- Непредвиденные затраты и непрофильные риски, с которыми может столкнуться владелец БЦ на этапе эксплуатации. Как их избежать?
- Оптимизация затрат при эксплуатации: где границы экономии?
- Может ли facility стать для собственника низкобюджетной или даже доходной статьей? При каких условиях это возможно?
- Техническая эксплуатация коворкинг-центра: отличительные особенности от системы управления классическим БЦ
- Работа с подрядными организациями: как преодолеть конфликт интересов в случае его возникновения?
Модератор:
- Александр Устинов, директор по развитию, Pro FM
Спикеры:
- Денис Иванов, управляющий партнер ООО «ОДИН»
- Дмитрий Свешников, директор отдела управления недвижимостью CBRE
- Евгений Федотов, руководитель проекта МАТОРИН
- Павел Люлин, генеральный директор SVN
История мероприятия
2017 год Москва
2016 год Москва
2015 год Москва
2014 год Москва
2014 год Санкт-Петербург
