Информация
Программа получения звания «Сертифицированный управляющий недвижимостью» (CPM)
CPM – это международная комплексная программа по управлению коммерческой и жилой недвижимостью на основе лучших мировых практик дающая инструменты для получения и углубления профессиональных знаний и карьерного роста. Она дает практические знания международного уровня, необходимые управляющим всеми видами недвижимости (Property Management, Facility Management и Asset Management
Программа состоит из четырех курсов.
Предыдущие курсы:
Преподаватель IV курса CPM
Гленн М. Пелот, CPM, президент компании Pelot Real Estate Services, LLC, расположенной в Детройте, штат Мичиган. Компания специализируется на управлении недвижимостью и консалтинге. Г-н Пелот начал свою карьеру в недвижимости в 1972 году, работая в управлении высотными многоквартирными домами. С тех пор он расширил свою квалификацию до управления офисной и торговой недвижимостью. Кроме того, профессиональный опыт г-на Пелот включает работу в строительных компаниях.
Гленн Пелот получил звание сертифицированного управляющего недвижимостью CPM в 1977 году и с этого с тех пор принимает активное участие в работе местного чаптера IREM®, в 1982 был выбран президентом чаптера. В 1983 году г-н Пелот стал лучшим менеджером года. С 1996 года Гленн М. Пелот начинает работать в совете IREM по Этике и дисциплине, а с 2004 года – назначен председателем этого совета.
Г-н Пелот начал преподавать курсы по управлению недвижимостью в 1983 году в бизнес колледже Детройта. В 1985 году он начал преподавать курсы по управление жилой недвижимостью IREM (Successful Site Management). С того момента он обучил более 1200 студентов по данной программе в штате Мичиган, а также преподавал другие курсы IREM в США, включая «Курс этики для управляющего недвижимостью» с момента его запуска. Глен стал членом международного факультета IREM, когда преподавал курсы в Сеуле, Южная Корея в 2003 году и в Софии, Болгария в 2012 году.
ПРОГРАММА
03-04 декабря
MPSA (Оценка навыков составления плана управления)
MPSA Exam- Management Plan Skills Assessment (an examination)
Планы управления недвижимостью: Модель IREM.
1) Предисловие: Назначение и требования.
2) Управление по плану:
- Средство маркетинга;
- Продвижение идей;
- Профессиональная защита;
- Установление оплаты;
- Совершенствование и оценка работы сотрудника;
- Обжалование налогообложения;
- Стратегическое планирование.
3) Выполнение требований к составлению плана.
4) Планы управления недвижимостью: Модель IREM.
- Выбор объекта недвижимости;
- Цели и задачи владельцев;
- Сбор данных;
- Финансовые расчеты;
5) Анализ недвижимости:
- Описание физических параметров;
- Параметры участка;
- Усовершенствования;
- Описание управления;
- Описание финансовых показателей;
- Обслуживание долга;
- Проформа;
- Капиталовложения;
- Выводы и заключения.
6) Анализ рынка:
- Что такое анализ рынка;
- Анализ региона и микрорайона;
- Источники информации;
- Офисная недвижимость;
- Недвижимость для розничной торговли;
- Спрос и предложения;
- Коэффициент недоиспользования, поглощение и доля рынка;
- Расчет поглощения;
- Анализ сравнительной таблицы IREM для недвижимости;
- Обобщающие вопросы;
- Анализ альтернатив;
- Проблемы и опасения;
- Альтернативные планы действий;
- Промежуточный анализ.
7) Анализ кредита:
- Четыре теста альтернатив (упражнения);
- Обобщающие вопросы;
- Рекомендательный план действий;
- Оценка альтернатив;
05-06 декабря
Самостоятельное написание бизнес – плана по управлению реальным объектом.
07 декабря
Квалификационный экзамен CPM Certification exam
Итоговый квалификационный экзамен на присвоение звания CPM.
08 декабря
Ethics for the Property Manager
«Кодекс этики управляющего недвижимостью IREM»
Подробнее о курсе:
