+7 (495) 651-61-05 +7 (812) 640-60-70
Вернуться к расписанию

Авторский онлайн-курс «Коммерческая недвижимость | Деньги в квадрате»

1 декабря , Москва

Информация

Онлайн-школа Натальи Девятковой и Academy of Real Estate (ARE) представляют вам авторский онлайн-курс для брокеров «Коммерческая недвижимость | Деньги в квадрате».

Задача курса состоит в изучении всего комплекса работы с коммерческой недвижимостью: основные понятия и аспекты, тонкости работы с банковскими и юридическими структурами, инструменты по повышению доходности и посещаемости объекта, специфика аренды и продажи недвижимости, проработка маркетинговых стратегий и коммуникаций с разными аудиториями, повышение профессиональных качеств брокера.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ НА КУРСЕ

  • 10 онлайн-вебинаров и 3 урока в записи
  • Практические домашние задания с проверкой и обратной связью
  • 100 дней доступа к учебным материалам
  • Участие в закрытом чате выпускников онлайн-школы Натальи Девятковой
  • Авторские таблицы для финансового учета, чек-листы и инструкции
  • Поддержка и сопровождение куратором
  • Консультация с экспертом Натальей Девятковой по Вашему объекту
  • Сертификат о прохождении курса при условии выполнения всех домашних заданий

ПРОГРАММА КУРСА

Путь брокера по коммерческой недвижимости

  • Факты о группе компаний «Денова»
  • Платформа взаимоотношений с конкурентами и клиентами
  • Способы увеличения стоимости недвижимости

Объекты и их классификация

  • Чем отличается работа с жилой недвижимостью от коммерческой
  • Объект коммерческой недвижимости. Основные понятия
  • Торговая / офисная / складская недвижимость
  • Классификация
  • Что важно знать при работе с торговой / офисной / складской недвижимостью
  • Особенности работы с банками, которые предоставляют кредит на коммерческую недвижимость

Клиенты

  • Как провести переговоры с vip-клиентами
  • Как наработать Базу клиентов коммерческой недвижимости
  • Кто покупатель коммерческой недвижимости и как его найти
  • Кто арендатор вашей недвижимости и как его искать

Юридическое взаимодействие

  • Договор – основа цивилизованных отношений
  • Правильное заполнение документов – гарант получения вознаграждения
  • Примеры агентского договора, договора купли-продажи и договора аренды
  • Памятка “Перечень кредитующих банков-партнеров

Бизнес-процесс

  • Аренда и/или продажа коммерческой недвижимости собственника Объекта
  • Подбор недвижимости для клиента с целью аренды и/или продажи
  • Пример Плана работы над Объектом
  • Памятка «Требования к помещению лицензируемых товарных групп»
  • Пример вакансии на должность «Менеджер по работе с торговой и офисной недвижимостью»
  • Пример вакансии на должность «Руководитель отдела продаж»

Детальный расчет окупаемости и доходности

  • Как определить стоимость объекта коммерческой недвижимости
  • Виды стоимости коммерческой недвижимости
  • Структура доходов и расходов объекта
  • Расчет сроков окупаемости
  • Финансовые условия
  • Оформление защиты проекта

Маркетинг

  • Автоматизация бизнес-процессов – залог быстрого и качественного обслуживания
  • Социальные сети как инструмент взаимодействия с клиентами
  • Сила личного бренда в социальных сетях

Личная эффективность брокера

  • Ценности брокера по коммерческой недвижимости
  • Окружение и среда единомышленников
  • Целеполагание по SMART, карта желаний
  • Физическое и эмоциональное здоровье
  • Дресс-код как часть личного бренда
  • Перечень учебных организаций, где можно получить квалификацию брокера и управляющего по коммерческой недвижимости
  • Рекомендации по профильным сообществам коммерческой недвижимости
  • Список рекомендуемой литературы

Как создаются концепции Объектов

  • Этапы формирования концепции Объекта
  • Концепция торгового центра
  • Якорные арендаторы и их функции
  • Зонирование внутреннего пространства ТЦ
  • Разработка концепции развития коммерческой недвижимости в составе жилого комплекса
  • Предброкеридж

Трансформация услуги брокериджа: почему нельзя не меняться

  • Макроэкономика
  • Тренды и прогнозы по торговой недвижимости
  • Психология ритейла
  • Ключевые компетенции брокера

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ

Тариф «Слушатель»

22 000 ₽

  • Полный доступ к записям вебинаров на 100 дней
  • Практические домашние задания
  • Формы юридических договоров
  • Доступ в закрытый чат выпускников
  • Скрипты для колл-центра
  • Скрипты для холодных звонков брокера
  • Набор чек-листов и памяток
  • Список полезной литературы

Тариф «Ученик»

34 000 ₽

  • Всё что входит в тариф «Слушатель»
    + Возможность задавать вопросы эксперту по своим Объектам
    + Проверка домашних заданий
    + Поддержка куратора
    + Сертификат о прохождении курса
    + Доступ в общий чат инвесторов
    + Личная консультация с экспертом Натальей Девятковой

АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСА

Наталья Девяткова
генеральный директор ГК «Денова»
вице-президент Российской Гильдии управляющих и девелоперов
  • 24 года опыта работы на рынке коммерческой недвижимости полного спектра услуг: консалтинг, брокеридж, управление объектами
  • Первый Вице-президент Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов из регионов
  • Признана «Женщиной года» в 2016 году в Тюменской области по версии ежегодной бизнес-премии журнала «tmn»
  • 5-кратный брокер Газпрома: вместе с командой удостоилась быть брокером предприятий Газпром и 5 раз закрыла потребность в офисных помещениях
  • Вместе со своей компанией преодолела 2 кризиса и каждый раз прирастала в объемах и по статусу
  • Лучший руководитель агентства недвижимости и лауреат Национальной премии «Эксперт» 2019 года
  • Организатор
  • При поддержке