Информация
Уважаемые коллеги!
PROEstate Events и учебный центр Academy of Real Estate, при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов и Ассоциации инвесторов Москвы и приглашают Вас принять участие в IV ежегодном финансовом саммите по недвижимости –
PROFin-Real Estate Finance Summit!
IV квартал 2017 ознаменовался для участников рынка недвижимости решением Правительства о разработке мер по замещению долевого строительства банковским кредитованием или иными источниками финансирования. С одной стороны, при такой схеме покупатели жилья безусловно смогут спать спокойно и это хорошая новость. Но чем же новая модель обернется для застройщиков и как отразится на их деятельности? Станет ли проектное финансирование доступным инструментом и тем защитным механизмом, который сможет гарантировать безопасность сделок, обеспечить более прозрачные отношения между представителями отраслевого сообщества и вывести их на новый цивилизованный уровень? Или меры по отмене ДДУ повлекут за собой сокращение рынка, дефицит предложения и удорожание квадратного метра? Так или иначе уже сегодня девелоперы активно готовятся к предстоящим изменениям и строят планы по адаптации своего бизнеса к новым реалиям.
Аудитория: инвесторы, девелоперы, застройщики, представители банков и инвестиционных фондов, эксперты и специалисты финансовых и коммерческих направлений, работающие в сфере недвижимости, представители государственной власти, министерств и ведомств решающие задачи стратегического и финансового планирования, консультанты, риелторы и брокеры, специалисты управляющих компаний, юристы, представители регионального бизнеса и производственных компаний, заинтересованных в расширении развития.
Основная тема мероприятия: ФИНМОДЕЛЬ СОВРЕМЕННОГО РЫНКА: стратегии неизбежных мер
ПРОГРАММА
11:00 – 13:30 Регистрация участников
11:30 – 13:30 Часть I. Пленарная сессия «Девелопмент в контексте новых правил: трудности перехода»
- Финансирование недвижимости: проблемы и возможности современного рынка
- Перспективы градостроительной отрасли в рамках перехода от системы долевого строительства к проектному финансированию
- Ключевые принципы дорожной карты по поэтапному замещению ДДУ. Механизмы адаптации профессионального сообщества к новым законодательным условиям
- Долевое строительство: перспективы поэтапного замещения средств граждан банковским кредитованием
- Как повлияет отмена ДДУ на деятельность застройщиков и деловой климат отрасли в целом? Как изменится расстановка сил на рынке?
- Готовность банковской системы к нововведениям. На каких условиях будут готовы банки кредитовать новостройки, с учетом возможных проектных рисков?
- Как будет работать новый кредитный механизм? Из каких составляющих сложится конечная цена заемных средств?
- Дилемма проектного финансирования: упрощенная схема привлечения средств VS дорогие кредиты и увеличение стоимости проектов – какова реальность?
- Какой размер банковской ставки может стать приемлемым для застройщиков и позволит обеспечить доступный квадратный метр без потери маржинальности?
Модератор:
- Ольга Архангельская, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ, EY
Спикеры:
- Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы
- Андрей Кирсанов, заместитель генерального директора компании MR Group
- Александр Байкин, заместитель генерального директора по девелопменту ГК «МИЦ»
- Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»
- Антон Гаврилов, директор Департамента правового обеспечения ГК «ИНТЕКО»
- Виктория Цытрина, заместитель Генерального директора – Директор Юридического департамента АО ГК «Эталон»
- Сергей Нотин, директор по инвестициям девелоперской группы «Сити-XXI век»
- Арсен Оганджанян, и.о. начальника Управления по работе с клиентами недвижимости Департамента крупнейших клиентов CIB ПАО Сбербанк
13:30 – 14:00 Бизнес-ланч
14:00 – 16:00 Часть II. Экспертная сессия «Управление экономикой проектов – все грани возможного»
- Практика финансирования девелоперских проектов в современной России: наиболее эффективные источники и механизмы, исключая ДДУ
- Альтернативные формы финансирования недвижимости – насколько они продуктивны и способны стать полноценной заменой банковскому кредитованию?
- Как привлечь внебанковское обеспечение? Алгоритмы работы с фондами, частными, стратегическими инвесторами и иными источниками
- Пути и подходы к частным инвестициям. Какие сегменты недвижимости наиболее перспективны с точки зрения финансирования средствами частного капитала?
- От концепции до прибыли: как обеспечить проекту коммерческую устойчивость в условиях непредсказуемой экономики? Как минимизировать финансовые риски на протяжении всей инвестиционной фазы проекта?
- Создание проектов будущего и управление ими: финансовые и концептуальные функции и сервисы
- Перспективные стратегии и тактики, способные обеспечить девелоперской компании эффективное операционное управление. Страховое и налоговое регулирование
- Автоматизация финансовой деятельности: современные программные решения для управления активами и возможными рисками
- Технология блокчейн в сфере недвижимости: практика применения и перспективы развития новой системы расчетов в России. Правовой статус криптовалюты и существующие механизмы регулирования
Модератор:
- Елена Соловьева, заместитель председателя Правления Ассоциации инвесторов Москвы, руководитель комитета по законодательству
Спикеры:
- Татьяна Тикова, вице-президент по стратегии и управлению активами, Группа ПСН
- Феликс Блинов, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал»
- Владимир Сергунин, партнер Colliers International, Россия
- Любовь Солонина, директор практики по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости PwC
- Петр Исаев, коммерческий директор Capital Group
- Нина Козлова, генеральный директор ООО «ФинЭкспертиза»
- Ольга Кузнецова, заместитель коммерческого директора ГК «Инград»
- Михаил Трифонов, проектный менеджер, Департамент по развитию технологии блокчейн ГК «Внешэкономбанк»
