Практическая конференция «SMART – Управление коммерческой недвижимостью»

Academy of Real Estate (ARE), PROESTATE Events, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашают Вас принять участие в практической конференции
«SMART – Управление коммерческой недвижимостью»

Программа*:

10:30 – 11:00 Регистрация участников, утренний кофе

11:00 – 13:00 Аналитическая дискуссия: «Тренды и прогнозы на рынке коммерческой недвижимости Петербурга»

• Реконцепция и частичная реконцепция объектов ТЦ и БЦ без закрытия. Как найти и раскрыть новые преимущества проекта? Успешные кейсы
• Переформатирование объектов торговой и гостиничной недвижимости под офисные функции VS переформатирование офисных зданий в МФК. Когда «игра стоит свеч»?
• Сокращение вакансии на фоне отсутствия ввода новых крупных ТЦ и активизации ритейлеров. Как формируются арендные ставки? Наступил ли долгожданный рост?
• Дополнительная инфраструктура и сервисы в ТРЦ. Как новые форматы влияют на посещаемость целевой аудитории?
• Неопределенность на рынке офисной недвижимости в связи с вводом «Лахта-Центра»: кто заполнит освободившиеся площади? Остаются ли основными драйверами спроса компании IT-сферы и нефтегазового сектора?
• Agile-подход в реконцепции офисов. Рост доли коворкингов, agile-офисов, open-space и микро-офисов. Как классические офисные объекты подстраиваются под бизнес-процессы компаний-арендаторов?
• Развитие сегмента креативных пространств на территориях бывших промзон. Как из неликвидного объекта сделать востребованный проект? Принципы работы с «креативными арендаторами»
• ДНК управляющих компаний нового типа. Чек-ап практик управления на новом рынке коммерческой недвижимости
• Оптимальные схемы страховой защиты офисных и торговых комплексов

Модераторы:

• Людмила Рева, директор отдела аренды SRV в России
• Алексей Федоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость Maris в ассоциации с CBRE

Спикеры:

• Мария Косыгина, управляющая ТРК «ПИК» и ТРК «Адмирал» департамента управления недвижимостью Colliers International
• Дарья Сизых, заместитель коммерческого директора FORTGROUP
• Екатерина Тимофеева, директор ТРЦ «Охта Молл»
• Озгюр Эйридже*, заместитель генерального директора Renaissance Development
• Никита Вохмин, управляющий бизнес-центрами Арена-холл, Эриксон, К.Заслонова, Mezon Plaza
• Андрей Уманский, заместитель генерального директора по управлению недвижимостью «Русские самоцветы»
• Роман Красильников, креативный директор «Бертгольд центр»
• Константин Королев, руководитель сети коворкингов GrowUp
• Денис Иванов, управляющий партнер «ОДИН»
• Павел Кравченко, заведующий сектором региональных продаж отдела страхования гражданской ответственности Ингосстрах
• Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate

* Выступление спикера находится на согласовании

13:00 – 13:30 Кофе-брейк

13:30 –13:45 Экскурсию по коворкингу GrowUp

13:45 – 16:00  Параллельные практические сессии

13:45 – 16:00 Сессия 1. Мастер – класс по брокериджу БЦ «Как привлечь IT арендатора?». Совместно с IPG.Estate.

Ведущая:

Вероника Чаканова, руководитель департамента офисной недвижимости компании IPG.Estate

Опыт работы в коммерческой недвижимости с 2008 года. Профессиональную деятельность начала в холдинге RBI. В 2010 году перешла в одну из консалтинговых компаний, в которой прошла путь от консультанта до директора департамента.
За шесть с половиной лет работы закрыла ряд индивидуальных сделок по аренде офисной недвижимости общей площадью более 40 000 кв.м. Среди ключевых реализованных проектов можно отметить аренду офисов компаниями «Аркадия» в БЦ Mezon Plaza, VEEAM в БЦ «Санкт-Петербург Плаза» и БЦ «Сенатор», «М-СТАЙЛ» в БЦ «Золотая Долина», «Герофарм» в БЦ «Невская ратуша», «Астрософт» в деловом центре NEVKA и другие.

Приглашенный гость –Ольга Баранова, административный директор JetBrains.

Программные блоки мастер – класса:

1. Психология и модель поведения офисных арендаторов – Чем отличается подход IT-арендаторов от компаний других сегментов:

• Цель переезда
• Основные требования к помещениям
• Подход к принятию решений
• Проведение переговоров

2. Типы объектов, которые выбирают IT-компании, и факторы, влияющие на выбор:

• Бизнес-центры класса А
• Бизнес-центры класса В/В+
• Build-to-suit

3. Строим маркетинговую кампанию: особенные характеристики бизнес-центров, привлекающие IT-компании

• Парковочный индекс
• Террасы и лоджии, места общего пользования
• Архитектурная стилистика
• Дизайн и отделка
• Состояние коммерческой инфраструктуры объекта

4. Полный спектр услуг от одной компании:

• Брокеридж
• Fit-out
• Гарантийное и постгарантийное обслуживание

5. Эффективная работа и поддержание связей с клиентами

13:45 – 16:00  Сессия 2. Мастер – класс по управлению коворкингами: «Слагаемые успешного коворкинга». Совместно с сетью коворкингов GrowUp

Ведущий:

Константин Королёв, руководитель по развитию коворкингов GrowUp NAI Becar

Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости с 2004 года. Константин начинал с работы в УК торгово-гостиничного комплекса «Владимирский пассаж» в Санкт-Петербурге. Первый коворкинг запускал в 2012 году совместно с ОАО «РЖД» на территории Павелецкого вокзала. С тех пор участвовал в управлении более чем 50 проектами в сфере консалтинга. 
В конце 2015 года Константин возглавил новое направление в Becar Asset Management Group, связанное с созданием и управлением сетью коворкингов GrowUp. Первый коворкинг сети открылся в марте 2017 в Санкт-Петербурге, следом стартовал коворкинг в Казани. В 2018 году GrowUp появится в Москве сразу на трёх площадках: коворкинги откроются у станций метро Таганская, Войковская, Динамо.

Программные блоки мастер – класса:

• Основные модели создания коворкингов
• Подходы к выбору площадки: на что обратить внимание?
• Ключевые аспекты планирования проекта
• Кого и когда набирать в штат?
• Идеи для мотивации команды
• Автоматизация управления
• Организация продаж
• Ключевые каналы продвижения площадки
• Метрики успеха

*В программе возможны изменения

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

* Скидка 10% – при регистрации 2-го участника от компании
* Скидка 15% – для участников мероприятия «SMART-Управление коммерческой недвижимости» 2017