Информация
PROEstate Events и Учебный центр Academy of real Estate, при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас принять участие в property tour «Такие деловые: бизнес-центры!»
Бизнес-центр стал новым форматом общественного здания, представляющим из себя многофункциональную структуру, которая отвечает различным потребностям его «обитателей». Офисное здание может иметь различную классификацию, быть высотным или малоэтажным, реконструкцией исторического особняка или футуристическим небоскрёбом из стекла и алюминия. Одно ясно: бизнес-центр должен быть многофункциональным — от того, насколько грамотно будет оптимизирован процесс всех сервисов, зависит рентабельность объекта.
В программе property tour «Такие деловые» планируется посещение различных по классификациям бизнес-пространств, в которых вы сможете получить подробную информацию из первых уст:
- Всё ли решает локация? Бизнес-центры с историей и без.
- Децентрализация как тренд сегодня.
- Насколько качество архитектуры определяет жизнеспособность проекта?
- Современная система управления: какая она? Интеллектуальные бизнес-центры
ПРОГРАММА PROPERTY-TOUR
9:00 – 9:30 – Знакомство группы, завтрак
9:30 – 11:00 –Бизнес-центр «Академик»
Адрес: г. Москва, проспект Вернадского, 41 с1
Бизнес-центр «Академик» расположен на первой линии проспекта Вернадского в 100 метрах от станции метро «Проспект Вернадского», рядом с парком 50-летия Октября. Его заметный доминирующий внешний облик сочетает в в себе современную европейскую архитектуру с типичными чертами окружающей городской застройки, возникшей в результате смелого эксперимента советских архитекторов.
Генеральным проектировщиком бизнес-центра «Академик» является UNK project.
Прямоугольный стилобат, на который поставлена 14-этажная линза, формирует уличный масштаб восприятия здания. Высокий первый этаж благодаря большим окнам-витринам тесно связан с городским пространством, здесь разместятся магазины, кафе и входные зоны всех функциональных направлений. Легкость высотному объему придают вертикальные ламели из алюминия, которые фрагментарно переходят на стилобат, визуально объединяя части здания. Портрет великого ученого возникает на фасаде за счет различного сечения ламелей и хорошо просматривается автомобилистами и пешеходами с противоположной стороны проспекта.
В благоустройстве пешеходной улицы вдоль главного фасада также используется образ Владимира Вернадского, вернее, его очков, которые становятся арт-объектом и элементом идентичности этого пространства, связанным с самим зданием.
11:30 – 13:00 – Бизнес-квартал «Трехгорная Мануфактура»
Адрес: г. Москва Рочдельская ул., 15, стр.1
Бизнес-квартал «Трехгорная Мануфактура» расположен в Пресненском районе ЦАО города Москвы на собственной территории 10 га, вблизи оживленных транспортных магистралей: Краснопресненской набережной, Звенигородского шоссе, улицы 1905 Года, ТТК. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности.
Объект представляет собой бизнес-квартал из 30 строений общей площадью более 140 000 кв. м, из них 4 памятника культурного наследия. Большинство площадей комплекса выполнены в стиле ЛОФТ, имеют открытую планировку, высоту потолков более 4 метров.
На территории находятся: кафе, рестораны, бары, развлекательные клубы, шоу-рум, столовые для сотрудников, салоны красоты, фитнес и танцевальные студии, магазины и прочие инфраструктурные объекты городского значения. Среднедневная внутренняя проходимость – 8 000 человек. На территории круглосуточная наземная парковка на 700 машино-мест. Осуществляется охрана территории, контроль доступа.
В центре комплекса располагается выставочный зал «Надежда», общей площадью 2 037 кв. м, в котором регулярно проводятся мероприятия: выставки, концерты, fashion показы, съемки, биеннале, фестивали, что способствует привлечению на территорию современного креативного кластера.
13:30 – 14:00 – Обед
Адрес: г. Москва, Дмитровское ш., 71Б
13:30– 15:00 – БЦ 7ONE
Адрес: г. Москва, Дмитровское ш., 71Б
Бизнес-центр класса B+, расположен в 30 метрах от новой станции метро «Верхние Лихоборы» (открытие состоялось 22 марта 2018 г.) и 1,5 км от станции МЦК «Окружная».
7ONE- является единственным офисным центром класса B+, который был реализован в САО после 2014 года.
Бизнес-центр имеет очень удобную транспортную развязку:прямой выезд на Дмитровское шоссе, 6 км до МКАДа и 8 км до ТТК. В 19 км от офисного центра находится международный аэропорт Шереметьево, что обеспечило бизнес-центру большое количество иностранных арендаторов.
Общая площадь проекта – 20 000 кв.м.
Общая арендопригодная площадь – 16 220 кв.м.
В основе экстерьера здания — панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, усиливающими общую динамику фасадов. Минималистические тенденции во внешнем облике сочетаются с ярким декором приветственных и общих зон, выполненных по индивидуальному дизайнерскому проекту. Удобная и стильная система навигации разработана бюро T+T Architects.
Бизнес-центр имеет два лобби, выполненные из натуральных материалов.
Профессиональная управляющая компания от застройщика расположена прямо в здании и оказывает круглосуточную поддержку в решении всех ключевых вопросов, касающихся эксплуатации здания.
Работает собственный наземный паркинг, где можно купить или арендовать машиноместо. На территории устроены зеленые зоны отдыха с ландшафтным дизайном.
Все офисы и торговые помещения доступны владельцам и арендаторам в режиме 24/7.
16:00 – 16:30 – Кофе-брейк
Адрес: г. Москва, ул. Маши Порываевой, д.34
16:30 – 18:00 – Бизнес-центр «Домников»
Адрес: г. Москва, ул. Маши Порываевой, д.34
Новый деловой комплекс, состоящий из трех офисных блоков, расположенных на единой стилобатной части.
Общая площадь всего комплекса – 77 500 кв. м. 28-этажная башня (Блок 1) общей площадью 28 426 кв. м, специально спроектированная для размещения головного офиса крупной компании, является отдельной частью комплекса.
Офисная часть башни составляет 18 556,84 кв. м.
На 5-ти подземных уровнях здания расположены специализированные помещения широкого назначения, включая организацию сертифицированного хранилища.
Панорамное остекление. Развитая инфраструктура. Столовая для арендаторов.
Площадь типового этажа 400-1073 кв. м. Высота потолков – 3,9 м. Блок 1 оснащен вертолетной площадкой и обособленным VIP-паркингом на 7 м/м с отдельным лифтом и въездом.
Комплекс расположен между станциями метро Красные Ворота и Комсомольская. Непосредственный доступ к Бульварному и Садовому Кольцу, а также Третье транспортное кольцо. Легкий доступ ко всем частям города.
Подробнее:
История мероприятия:
