Информация
В 2008 г. бизнес-тур «Торонто – Чикаго» стал одним из первых деловых визитов, организованных для российских девелоперов, инвесторов и управляющих коммерческой недвижимостью. Уже 11 лет назад Торонто и Чикаго были драйверами экономического развития и урбанистической мысли Канады и США. Оба мегаполиса предлагали свои инновационные решения для развития бизнеса.
В Торонто мы посетили проекты высотного и подземного девелопмента, редевелопмента промышленных территорий и познакомились с форматами и организацией управления коммерческой недвижимостью.
Хедлайнером программы стал профессор знаменитой бизнес-школы Schiluch School of Business Джеймс МакКеллар. Тогда, на заре кризиса, в своей лекции Markets in Turmoil «Рынки в смятении» он рассказал российской группе о трансформациях, которые неизбежно постигнут рынок недвижимости. Лекция оказалась провидческой и наступивший кризис навсегда изменил правила игры.
Почему через 11 лет мы решили мы снова едем в Канаду?
Пример Канады доказывает, что любой кризис – это новые возможности для развития. Сумев трансформироваться в условиях новой реальности, Торонто преуспел в конкуренции за таланты и «мозги» став обладателем самого ценного ресурса – молодой и квалифицированной рабочей силы.
Сегодняшние пафосные высотки центра и береговой линии озера Онтарио – это МФК с офисами и жилой составляющей.
Рынок частных инвестиций в недвижимость Торонто считается сегодня самым динамичным и прозрачным на континенте.
Что следует посмотреть и узнать в Канаде сегодня:
- коммерческие проекты новой экономики;
- МФК и смарт-пространства в условиях холодного климата;
- жизнь 3D: работа, жилье и отдых, не покидая центр города. Комфорт, сервисы и инфраструктура для современных жителей;
- жилье для инвестора: – самые востребованные кондо-проекты насыщенного рынка;
- утилизация пространства в девелоперских проектах: подземная, водная и воздушная инфраструктура мегаполиса;
- как строить город с нуля: комплексный девелопмент и редевелопмент гринфилдов и браунфилдов.
01 декабря, воскресенье
Прилет в Торонто
Размещение в гостинице 4*
09:00 – 12:00 Brookfield Place: центральный деловой квартал включает две самые видные высотки Торонто Bay Wellington Tower и TD Canada Trust Tower. Встречи с компаниями и архитекторами. Осмотр the Hockey Hall of Fame и Allen Lambert Galleria, архитектурный шедевр Сантьяго Калатрава.
12:30 – 13:30 Ланч
14:00 – 15:00 Инновационный офисный комплекс 81-141 Bay Street CIBC SQUARE
Инновационные высотные офисные башни – результат совместного проекта лидеров рынка недвижимости Ivanhoé Cambridge и Hines.
81 Bay Street — первая из двух 49-этажная ультрасовременная офисная башня проекта CIBC SQUARE площадью 140 тыс. кв. метров предлагает коллаборативные рабочие пространства с роскошными видами на озеро Онтарио и небоскрёбы Торонто. Объект сдан в 2018 году.
16:00 – 18:00 Эволюция современного жилья
E Condos: 2 жилые башни 58 и 38 этажей на 854 квартиры от девелоперов Bazis Inc., Metropia и RioCan по проекту Роя Варакалли (Roy Varacalli). Объект завершен в 2019 году.
09:30 – 13:30 Реконструкция набережной Торонто – крупнейший проект в Северной Америке последнего времени. Решения для исторически сложившихся промзон на прибрежных территориях. Перепрофилирование, изменение береговой линии. Проект превращает 800 гектаров земли в New Blue Edge – красивое, удобное и доступное место проживания, отдыха и проведения различных мероприятий.
Проекты-прототипы Google – Sidewalk Labs – город в городе для тестирования современных технологий.
12:30 – 13:30 Ланч
14:00 – 15:00 Жилые проекты
Жилые башни 65- и 45 этажей с зелеными крышами и зонами совместного использования
Кондо класса люкс на набережной.
2-х этажный пентхаус, З спальни, 5 санузлов, приватный закрытый бассейн, терраса с видами в 3 направления, дизайнерская кухня, закрытый доступ на лифте. 6 машиномест, консьерж-сервис и представительское лобби.
16:00 – 18:00
Bay Street And St. Mary Street, Toronto кондоминимум для городского жителя, предпочитающего изысканный уровень жизни класса ультра-люкс в самом сердце Торонто.
09:30 – 14:00 Вон Метрополитан Центр (Vaughan Metropolitan Centre) Новый жилой и деловой район Торонто, находящийся в активной стадии девелопмента. Генплан района – ответ на мировой кризис 2008 года.
Развитие территории началось в 2009 году со строительства ТПУ, интегрированного в систему метрополитена Торонто. К 2030 г. планируется завершение строительства жилых башен для 25 тыс. человек и коммерческих помещений для трудоустройства 11 тыс. человек.
Центр дизайна помещений для жителей новостроек. 350 шоу-румов под одной крышей редевелопмент завода Coca Cola.
11:00 – 12:00 Кондоминимумы в башне.
13.00 – 14:00 Трасса 7 Rapidway – новые решения для общественного транспорта и станция метро TTC Highway 407 Station
14:00 – 15:00 Обед
16:00 – 17:00 Vaughan Mills – крупнейший аутлет-молл
17:00 – 18:00 Bass Pro Shops Outdoor World
09:00 – 12:00 Проект реконструкции железнодорожного узла и исторического здания Union Station, одного из важнейших мультимодальных пассажирских транспортных узлов Канады.
В сопровождении ZEIDLER GRINNEL PARTNERSHIP ARCHITECTS – старейшая многопрофильная архитектурная фирма, лауреат более 135 международных премий за проекты общественных зданий и учреждений здравоохранения, с аккредитаций LEED.
12:30 – 13:30 Ланч
14:00 – 16:00 Southcore Financial Centre Многофункциональный центр в Деловом районе Торонто – идеальная локация для молодых профессионалов для работы, жизни и развлечений. Номинант премии TOBY 2019. Комплекс состоит из двух башен, сертифицированных по стандарту LEED Gold, общей площадью 130 тыс. кв.м. Башни интегрированы в развитую сеть общественного транспорта. Управляющая компания QuadReal Property Group Limited Partnership, владелец MC Realty Corporation Toronto, ON, Canada.
SFC находится рядом со стадионом Rogers Centre, спортивно-концертным комплексом Scotiabank Arena и аквариумом Ripley’s AquariumScotiabank Arena крытый и открытый стадион (бывший Air Canada).
16:00 – 17:00 Проект Парксайд – переделка отеля, построенного в 1970х, в студенческое общежитие В сопровождении DIAMOND + SCHMITT ARCHITECTS INC. – лауреаты многочисленных престижных профессиональных премий за реконструкцию и проектирование театров, концертных залов, автор реконструкции Кировского/ Мариинского театра в Санкт-Петербурге.
09:30 – 12:30 Rogers Сеntre (SkyDome) – многофункциональный спортивно – концертный комплекс, его реновация завершена в 2016 году. Первый стадион в мире с выдвижной крышей. Место проведения Pan American Games.
Спорткомплекс в собственности города Торонто и Университета Торонто построен в 2014 году. Включает стадион на 3500 мест, 2 олимпийских бассейна, крытый зал на 2000 мест с фитнес-центром, скалодромом и 200 метровой беговой дорожкой. Спорткомплекс принимал Pan American Games в 2015 году. Центр – пример крупнейших инвестиций в развитие любительского спорта в истории Канады.
Мейпл Лиф-гарденс (англ. Maple Leaf Gardens) — крытая спортивная арена. В 2007 году арена была признана исторической достопримечательностью Канады. Домашний стадион национальной хоккейной лиги Toronto Maple Leafs долгое время не использовался, здание-икону, где выступали The Beatles и Pink Floyd, обновили спонсоры – Reyrson University и сеть супермаркетов. Сегодня продуктовый маркет располагается на его первом этаже.
12:00 – 13:00 Ланч
13:30 – 15:00 Опциональная программа по жилью
Жилые комплексы с инфраструктурой для семей с разным уровнем доходов
или
Пентхаусы и лофты в центре города для жизни и инвестиций
или
Малоэтажные поселки в окрестностях Торонто
Многоквартирные дома (кондоминиумы) Форест Хилл
Grange Apartments 164-168 Grange Avenue
Семейный жилой комплекс рядом с центром города. В пешей доступности все сервисы, образовательные учреждения для детей, шопинг центры.
15:30 – 18:00 Пентхаусы и лофты в центре города для жизни и инвестиций **
Кондо для молодых профессионалов, творчески настроенных предпринимателей, молодых семей в районе с развитой инфраструктурой: Shopping, Wining & dining, History & culture.
Пентхаус в районе Энтертейнмент дистрикт 3 спальни, 4 санузла, собственная терраса на крыше, приватный лифт. Сьют занимает весь этаж, панорамные виды из окон на 360 градусов. Дизайнерская отделка и мебель ручной работы.
Малоэтажные поселки в окрестностях Торонто на разной стадии готовности, строящиеся по разным технологиям, в разных ценовых сегментах с площадью домов от 100 до 800 метров.
Семейные таунхаусы класса люкс на 2-3 спальни, терраса, 1-2 машиноместа в районе с развитой инфраструктурой.
15:00 Окончание программы. Выезд в аэропорт.
*В программе возможны изменения.
Подробнее:
